在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
無法律糾紛房產遺囑是怎樣的
一、無法律糾紛房產遺囑
房產遺囑格式范本
立遺囑人：xxx，女，x歲，x省xx市xx區人，住x省xx市xx區x號。
我今年x歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，可能發生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財產在我去世之后的處理意愿。
x省xx市xx區x號房產是我的財產，由xx繼承此房產;
......(省略)
以上是我真實意思表示。
遺囑執行人：xx.
本遺囑一式三份，分別有xx、xx、x各執一份。
立遺囑人xx(蓋章、按手印)
見證人：xx(簽名蓋章)
x(簽名蓋章)
(見證人必須是無利害關系人，人數至少兩人。)
二、遺產繼承方式
在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：
(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。
(2)遺贈，即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。
(3)遺贈扶養協議，即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的遺產分配順序。
如果同時出現2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養協議的效力最高，其次是遺囑繼承和遺贈，效力最低的是法定繼承。
三、如何辦理房屋繼承手續
(一)、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
(三)、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
(四)、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
按中國房產登記制度，房產已成功過戶到你先生名下。你先生應該100%擁有這一套房的處分權，收益權，使用權和抵押權。但按繼承法規定來說，你先生獨享這份房產是違法的，是可以不做數的。
上述就是小編對“無法律糾紛房產遺囑”問題進行的解答，被繼承人想要房屋遺囑沒有法律方面的糾紛，可以委托律師代書遺囑，由律師對遺囑進行見證，并且可以對遺產進行公證。如果讀者需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
高柔艷
執業證號：
13204201611424582
江蘇瑞鴻律師事務所
簡介：
高柔艷律師，畢業于蘇州大學，獲得法學與工商管理雙學位，中共黨員。法學理論扎實，實務經驗豐富。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
子女不贍養老人判決后多久生效
2020-11-19婚姻的效力意思表示真實與否
2020-12-19企業法律顧問要求通過法考嗎
2021-03-21累犯絕對不適用緩刑嗎
2020-12-05自動順延的合同如何終止
2021-03-15五一哪天算三倍工資
2021-02-18影響出口產品責任險費率的因素有哪些
2020-11-26人身保險的受益人確定的方式是怎么樣的
2021-01-04合同糾紛：保險人應對保險合同盡說明義務
2021-01-29農村失地保險一次性交付需要多少錢
2021-03-03交強險十級傷殘保險公司能陪多少錢
2021-01-25試論保險受益人制度
2021-01-30核保
2021-02-02單方面解除土地承包合同有效嗎
2021-03-14土地承包經營權是用益物權不屬個人遺產能不能繼承
2021-01-15拍賣的房子有交土地出讓金嗎
2020-12-17出讓土地用途變更的法律適用范圍是什么
2020-11-16洛陽拆遷怎么賠償
2020-12-13女方拆遷分好后二年男方戶口遷入,還能不能分到房子
2021-02-02收取拆遷補償費的會計處理是怎樣的
2021-01-07