一、房屋租賃合同訴訟標(biāo)的額如何進(jìn)行確定?

訴訟標(biāo)的是民事訴訟中予以審理和判斷的的對象，簡單來講就是訴訟的對象?！?a href='http://www.sdjlnm.com/susong/18.html' target='_blank' data-horse>訴訟費用交納辦法》第十三條：案件受理費分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額。

2015年2月4日起施行的《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法>的解釋》第一百九十七條規(guī)定：

訴訟標(biāo)的物是證券的，按照證券交易規(guī)則并根據(jù)當(dāng)事人起訴之日前最后一個交易日的收盤價、當(dāng)日的市場價或者其載明的金額計算訴訟標(biāo)的金額。

《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百九十八條規(guī)定：

訴訟標(biāo)的物是房屋、土地、林木、車輛、船舶、文物等特定物或者知識產(chǎn)權(quán)，起訴時價值難以確定的，人民法院應(yīng)當(dāng)向原告釋明主張過高或者過低的訴訟風(fēng)險，以原告主張的價值確定訴訟標(biāo)的金額。

訴訟標(biāo)的;又稱為訴的標(biāo)的或訴的客體，是當(dāng)事人雙方爭議和法院審判的對象。訴訟標(biāo)的由訴訟請求和原因事實加以確定，其中任一要素為多數(shù)時，則訴訟標(biāo)的為多數(shù)。(訴訟標(biāo)的：是訴構(gòu)成的要素之一，是指當(dāng)事人之間因發(fā)生爭議，而要求人民法院作出裁判的法律關(guān)系。每一個訴訟案件至少有一個訴訟標(biāo)的，但有的案件有兩個或者兩個以上的訴訟標(biāo)的。)

訴訟標(biāo)的物，是指當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的對象。(標(biāo)的物指買賣合同中所指的物體或商品。舉例說明，在房屋租賃中，訴訟標(biāo)的是房屋租賃關(guān)系，而訴訟標(biāo)的物是所租賃的房屋。訴訟標(biāo)的和訴訟標(biāo)的物并不是永遠(yuǎn)共存的，一個合同必須有標(biāo)的，而不一定有標(biāo)的物。)

對于房屋租賃合同的訴訟標(biāo)的。一般訴訟標(biāo)的就是指民事案件雙方所有糾紛的部分。如果是因為租金或者是違約金所產(chǎn)生的糾紛的話，那么租金或者是違約金就是訴訟標(biāo)的。而訴訟標(biāo)的額就是雙方具體多產(chǎn)生有糾紛的相關(guān)金額。

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