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寧波
能否保全超訴訟標的的房產？
一、能否保全超訴訟標的的房產?
財產保全金額不得超出訴訟標的金額，否則，當事人可以書面要求解除超額部分保全措施，法院應該及時對超標的部分解除保全。
財產保全的被申請人在案件審理中提出法院超標的財產保全，書面要求解除超額部分保全措施的，法院應當在收到申請后及時告知申請人，詢問申請人的意見并記明筆錄，不能未經詢問逕行作出認定。法院經審查認為確屬超標的保全的，應根據最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十一條第二款的規定，及時對超標的部分財產裁定解除保全。符合下列情形之一的，可認定為超標的保全了被申請人的財產：
(一)實際凍結被申請人的資金總額超過裁定保全金額的;
(二)被查封、扣押的可分割財物價值總額在扣除折舊以及將來可能發生的保管、拍賣等費用后余額明顯超過裁定保全金額的。
法院應當將超標的保全的審查結果告知當事人，聽取當事人意見，并記明筆錄。
二、法律依據
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第三條?作為執行依據的法律文書生效后至申請執行前，債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規定作出保全裁定，保全裁定應當立即執行。
第四條?訴訟前、訴訟中及仲裁中采取財產保全措施的，進入執行程序后，自動轉為執行中的查封、扣押、凍結措施，并適用本規定第二十九條關于查封、扣押、凍結期限的規定。
第二十一條 查封、扣押、凍結被執行人的財產，以其價額足以清償法律文書確定的債權額及執行費用為限，不得明顯超標的額查封、扣押、凍結。
發現超標的額查封、扣押、凍結的，人民法院應當根據被執行人的申請或者依職權，及時解除對超標的額部分財產的查封、扣押、凍結，但該財產為不可分物且被執行人無其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的除外。
財產保全在經濟訴訟案件中是比較常見的，其主要目的在于對當事人的財產進行暫時性的凍結，并進行合法的清算，避免出現財產私自轉移或者造成對方經濟損失的情況，尤其在離婚財產分割中經常看見，具體情況應當按照法律規定的財產保全辦法進行處理。
財產保全的期限是多久?
財產保全擔保
財產保全擔保金額是多少
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