建筑商在承包工程的時(shí)候,不僅要與開發(fā)商協(xié)商好工程款如何支付以及何時(shí)交工等問題,還需要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行負(fù)責(zé),就算建筑商不想負(fù)責(zé)開發(fā)商也會(huì)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,但是在工程驗(yàn)收時(shí)建筑工程的工程質(zhì)量等級(jí)要求嗎?下面就和小編來看一下有關(guān)的資料吧。
一、在建筑工程時(shí)工程質(zhì)量等級(jí)要求嗎?
工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)按分部工程、單位工程、合同段、建設(shè)項(xiàng)目逐級(jí)進(jìn)行評(píng)定,分部工程質(zhì)量等級(jí)分為合格、不合格兩個(gè)等級(jí);單位工程、合同段、建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量等級(jí)分為優(yōu)良、合格、不合格三個(gè)等級(jí)。
1、分項(xiàng)工程評(píng)分值不小于75分者為合格,小于75分者為不合格;機(jī)電工程、屬于工廠加工制造的橋梁金屬構(gòu)件不小于90分者為合格,小于90分者為不合格。評(píng)定為不合格的分項(xiàng)工程,經(jīng)加固、補(bǔ)強(qiáng)或返工、調(diào)測(cè),滿足設(shè)計(jì)要求后,可以重新評(píng)定其質(zhì)量等級(jí),但計(jì)算分部工程評(píng)分值時(shí)按其復(fù)評(píng)分值的90%計(jì)算。
2、所屬各分項(xiàng)工程全部合格,則該分部工程評(píng)為合格;所屬任一分項(xiàng)工程不合格,則該分部工程為不合格。
3、所屬各分部工程全部合格,則該單位工程評(píng)為合格;所屬任一分部工程不合格,則該單位工程為不合格。
4、合同段和建設(shè)項(xiàng)目所含單位工程全部合格,其工程質(zhì)量等級(jí)為合格;所屬任一單位工程不合格,則合同段和建設(shè)項(xiàng)目為不合格。
5、單位工程所含各分部工程均合格,且單位工程得分大于或等于90分,質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良;所含各分部工程均合格且得分大于或等于75分,小于90分,質(zhì)量等級(jí)為合格;否則為不合格。合同段(建設(shè)項(xiàng)目)所含單位工程(合同段)均合格,且工程質(zhì)量鑒定得分大于或等于90分,工程質(zhì)量鑒定等級(jí)為優(yōu)良;所含單位工程均合格,且得分大于或等于75分、小于90分,工程質(zhì)量鑒定等級(jí)為合格;否則為不合格。
6、不合格分部工程經(jīng)整修、加固、補(bǔ)強(qiáng)或返工后可重新進(jìn)行鑒定。但出現(xiàn)過重大質(zhì)量事故,造成大面積返工或經(jīng)加固、補(bǔ)強(qiáng)后造成歷史性缺陷的工程,其相應(yīng)的單位工程、合同段工程質(zhì)量不得評(píng)為優(yōu)良,并視其對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響,由竣工驗(yàn)收委員會(huì)決定建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量是否可評(píng)為優(yōu)良。
二、建筑工程的判定標(biāo)注是什么?
建筑工程施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn):
(一)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量條件評(píng)價(jià)
1、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度:
(1)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)健全,建立質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行;
(2)材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度和抽樣檢驗(yàn)制度;
(3)崗位責(zé)任制度及獎(jiǎng)罰制度。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置基本的施工操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范:
(1)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的配置;
(2)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)【企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程】的配置。
3、施工前應(yīng)制定較完善的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。
4、施工前應(yīng)制定質(zhì)量目標(biāo)及措施。
(二)地基及樁基工程質(zhì)量評(píng)價(jià)
1、地基及樁基工程性能檢測(cè)
(1)地基強(qiáng)度、壓實(shí)系數(shù)、注漿體強(qiáng)度;
(2)地基承載力;
(3)復(fù)合地基樁體強(qiáng)度【土和灰土樁、夯實(shí)水泥土樁測(cè)樁體干密度】;
(4)復(fù)合地基承載力;
(5)單樁豎向抗壓承載力;
(6)樁身完整性。
建筑工程在完工之后開發(fā)商會(huì)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,而其中工程質(zhì)量等級(jí)要求嗎?答案是肯定的。驗(yàn)收小組在驗(yàn)收完畢之后會(huì)做出是否合格的結(jié)論,如果合格是最好的,如果不合格工程就會(huì)進(jìn)行整修、加固以及補(bǔ)強(qiáng)或返工等等程序才能進(jìn)行重新進(jìn)行鑒定。但是如果是出現(xiàn)重大質(zhì)量事故并對(duì)建設(shè)項(xiàng)目有影響,那么出現(xiàn)了責(zé)任建筑商就需要承擔(dān)了。
建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例有哪些內(nèi)容
建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是誰
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簡(jiǎn)介:
萬川律師,男,1988年10月出生,華東政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今,執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務(wù)所,加入邦昊律師團(tuán)隊(duì)之前,曾在北京市金杜(廣州)律師事務(wù)所公司證券組工作,主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)樽C券(境內(nèi)上市)、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購(gòu)與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國(guó)境內(nèi)國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項(xiàng)目,具體涉及到物流倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應(yīng)鏈、醫(yī)藥及能源等。
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