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婚后買房的產權如何計算

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 547人看過

劉某和妻子婚后購買了一套商品房,劉某的父母支付了購房款的一半。現在劉某和妻子因為不和準備離婚。劉的父母問,上述房產是否擁有兩位長輩的產權。律師的回答:首先,該商品房是婚后以劉某夫婦名義購買的,因此該房屋的權屬證書應依法登記在劉某夫婦名下。根據《物權法》相關規定,劉某與妻子享有房屋所有權。《婚姻法》第二十二條第二款規定:“雙方結婚后,父母為雙方購房出資的,認作對雙方的贈與,只是父母明確表示是向一方捐贈,“雖然劉某的父母實際承擔了購房款的一半,但劉某的父母并不享有上述房屋的任何產權份額。

如今,房價居高不下,“啃老”群體普遍存在。對于普通人來說,買房還是花畢生積蓄。如果我們以書面協議的形式對夫妻雙方的財產作出特別約定,完全可以避免劉某父母在本案中面臨的尷尬局面。

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尹銳章,男,1966年出生,漢族,中國人民大學經濟法研究生,現為山東博港律師事務所專職律師,擅長刑事辯護、民商案件代理,在民間借貸、交通事故、婚姻家庭方面有豐富實務經驗。

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