在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
人防工程地下商鋪可以買賣嗎
人防工程的作用不僅僅體現在軍事作用上，在平時沒有戰爭的狀態下，其最主要的還是用于民事生活中。大多數的情況下，為了使人防工程得到最大限度的利用，很多開發商往往將人防工程改造成為地下商鋪，那么，人防工程地下商鋪可以買賣嗎?針對這個問題，小編給大家做了以下相關分析。
一、人防工程地下商鋪可以買賣嗎
人防工程嗲下商鋪是可以買賣的，但是要嚴格按照相關規定辦事。
人防工程為公用工程，所有權為國家所有，由政府委托人防部門管理。開發商沒有權力賣人防地下商鋪的產權。但是現在絕大多數小區的人防工程都是由開發商投資修建的，本著“誰投資誰受益”的原則，由開發商投資建設的單件式人防工程，使用權和管理權歸開發商所有，但由人防部門進行監督管理。所以在法律允許的范圍內，開發商是可以將人防工程的使用權賣給業主的，不過業主實際上是租到的。
再次，工程所在單位使用人防工程必須到人防主管部門申請領取《人防工程平時使用證》，只有在符合安全使用條件的情況下，人防部門才會頒發《人防工程平時使用證》。業主如想保護自己的權益，在與開發商簽訂協議時，最好確認一下，看看這個人防工程是否有《人防工程平時使用證》。
二、人防工程地下商鋪買賣的法律依據
根據人防辦提供的一份延安市人民政府關于印發《延安市人民防空工程建設管理辦法》的通知(延規〔2014〕030-市政府005)，第二十五條規定：集體或個人按照國家法律、法規規定義務修建的人防工程(包括結建工程)產權歸國家所有;利用非國有資金投資建設以及超出國家法律法規規定面積標準修建的人防工程(法律規定義務以外)，產權歸投資者所有，但應到人民防空主管部門登記備案。
以上內容就是小編針對“人防工程地下商鋪可以買賣嗎”這個問題，給大家做的相關分析。人防工程改造的地下商鋪從嚴格意義上而言是可以買賣的，但是如果要區分非國有和國有的話，那么國有的防空工程改造的地下商鋪在買賣上是要獲得有關部門的審批的。更多相關知識您可以咨詢律霸河南律師！
人防工程設計管理規定
貴州省人防工程管理辦法
人防工程施工及驗收規范
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
關于二手房陰陽合同的具體解決辦法
2020-11-21女嬰推拿后身亡,其醫院是否涉嫌醫療事故責任
2021-01-23雇傭關系傷殘賠償標準是多少
2020-11-25涉外離婚訴訟費多少錢
2021-02-25開車撞死狗跑了算不算肇事逃逸
2021-02-18婚后買房登記在一方名下屬于夫妻共同財產嗎
2021-02-21如何區分夫妻共同債務和夫妻個人債務
2020-12-21離婚訴訟有哪些證據，離婚訴訟如何舉證？
2021-01-04非親生子女的繼承權是如何的
2021-01-07案外人提出執行異議怎么處理
2021-02-03沒收手機算犯罪嗎
2021-01-04口頭約定產生糾紛是否屬于合同糾紛
2021-02-14代拍協議范本
2021-01-31各主要城市對終止合同的經濟補償金有何規定
2021-01-26投保了交強險,商業第三者責任險還有沒有投保必要?如要購買選擇
2020-12-26個人人身意外保險的保額有上限規定嗎
2021-01-23人身保險的保險標的是指什么
2021-01-02法律對保險合同的主體資格的要求有哪些
2020-12-17學生住院保險理賠嗎
2020-12-23外國保險公司分公司的總公司變更資本金要提交書面報告嗎
2021-01-17