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寧波
假離婚買房有什么好處
(一)規避二套房貸高額利息、減少貸款首付。
(二)開發商、銀行、購房者各取所需，主動打電話建議假離婚。
(三)中介“傾囊相授”，“假離婚、隱婚、假戶口本、同時貸款”4大招數。
(四)假離婚很難追究法律責任。
(五)年輕人注重愛情本身，婚姻只是種形式。
假離婚可能存在的法律后果
(1)財產風險。
共同財產可能變成一方的婚前財產。我國《婚姻法》明確規定了夫妻一方的婚前個人財產范圍，一方的婚前財產為夫妻一方的財產。一對夫妻原有兩套房屬共有財產，“假離婚”時兩套房產歸女方，在離婚協議上約定兩套房屋歸女方所有，即使后來復婚，這兩套房都屬于女方的婚前財產，屬于女方個人財產。
(2)“弄假成真”風險。
有些“假離婚”者本來已經約定，在實現不正當目的之后再行復婚。然而，離婚之后有些人卻“假戲真做”，一方見異思遷，拋棄另一方，拒絕復婚，從而致使雙方矛盾激化，引發事端，形成社會不安定隱患。根據現行《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神，為最大限度保障婚姻自由、尊重當事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰，即婚姻登記機關不再對虛假離婚登記行使撤銷權。也就是說，虛假離婚后婚姻關系出現問題，無法獲得婚姻關系上的救濟，其不利后果完全由當事人自己承擔。
假離婚的法律效力
“假離婚”的雙方當事人一旦領取離婚證后，他們的婚姻即告解除，雙方不再是合法的夫妻關系，不再有夫妻之間的權利義務關系，雙方均取得再婚的權利。因為婚姻的登記行為具有公示效力，無論其離婚登記是否屬于自愿和是否具有離婚的真實意愿，其離婚行為都屬有效。但是，對于借離婚而達到的非法目的，屬于民法規定的“以合法形式掩蓋非法目的”，屬于3、無效民事行為。
如果夫妻遇到需要假離婚買房的情況，可以咨詢律霸網律師先了解假離婚買房各方面知識再決定。
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簡介:
? 曹美林律師畢業于四川師范大學法學本科。專業領域：法律顧問，合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務有限公司從事法務工作，負責公司內部管理規范的審核，主要涉及公司部門問責制度、員工行為規范及考核細則、員工外派管理制度；業務合同的設計與審核。后于北京盈科（成都）律師事務所工作，負責跟進大量訴訟案件，包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等。現在四川瑞展律師事務所從事專職律師。從業以來，以治事勤敏的精神和嚴謹的工作態度，贏得了客戶的贊譽和肯定。 ?
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