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外公告外孫要求分割房產(chǎn)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 892人看過(guò)

■案情回放

離婚女獨(dú)居,煤氣中毒身亡

50多歲的李-俠是賈汪人,自從10年前離婚,她很少再回這個(gè)傷心地。李-俠和前夫吳-升是經(jīng)人介紹相識(shí)戀愛(ài)的,一直過(guò)得波瀾不經(jīng)。2003年,這對(duì)生活十多年的夫妻協(xié)議離婚,李-俠向外人只稱(chēng)兩人性格不和。(文中人物均為化名)

離婚協(xié)議約定:兒子吳-建由前夫撫養(yǎng)。李-俠孑然一身,之后外出打工。一晃十年過(guò)去,李-俠和吳-升已成陌路,尤其是吳-升再婚后,兩人唯一的紐帶只剩兒子吳-建。李-俠一直單身牽掛著兒子,兒子吳-建由其爺爺奶奶帶大,已20多歲。

去年3月,李-俠租住的房子突然發(fā)生意外,她因煤氣中毒不幸身亡。李-俠雖然獨(dú)自在外租房,但她2011年在賈汪買(mǎi)了一套房,當(dāng)時(shí)付了首付,還辦理商業(yè)貸款,分期付款。目前,這套房子價(jià)值30萬(wàn)元左右,李-俠去世時(shí)還有十余萬(wàn)的房屋貸款沒(méi)還清,吳-建在母親去世后繼續(xù)還房貸。這套房子寫(xiě)的是李-俠的名字,遺產(chǎn)該歸誰(shuí)所有呢?李-俠的兒子吳-建說(shuō),媽媽給他買(mǎi)的婚房理應(yīng)歸他所有。李-俠的父親也就是吳-建的外公李*軍認(rèn)為,女兒李-俠的房子他也有份。李*軍和兒子李-震一家住一起,李-震夫妻倆也支持父親索要房產(chǎn)。

今年7月,80多歲的李*軍作為原告,將外孫吳-建告上法庭。開(kāi)庭時(shí),李*軍并沒(méi)來(lái),由他的兒媳婦作為代理人到庭。

外公告外孫要求分割房產(chǎn)

法庭上,李*軍的兒媳婦轉(zhuǎn)達(dá)了老人的意愿:外孫吳-建由于父母離婚,跟李*軍之間的祖孫情誼并不濃厚,在李-俠離婚后極少來(lái)看望李*軍。女兒李-俠是個(gè)苦命人,離婚后獨(dú)自外出打工,那套房子是女兒掙錢(qián)買(mǎi)的。如今女兒沒(méi)了,李*軍年紀(jì)大了,沒(méi)生活來(lái)源,女兒的房產(chǎn)應(yīng)該有他一份。因此,他要求分割女兒的這套房產(chǎn)和存款。

吳-建說(shuō),雖然父母離婚對(duì)他傷害很大,可是母親李-俠一直都很疼愛(ài)他。“她以前老說(shuō),因?yàn)楹桶职蛛x婚,對(duì)我很愧疚。”而李-俠彌補(bǔ)愧疚的方式就是給他買(mǎi)套房子。他曾聽(tīng)媽媽李-俠說(shuō)買(mǎi)了一套房子,李-俠還特意打電話(huà)給他說(shuō)給他當(dāng)婚房。“還說(shuō)要過(guò)戶(hù)給我。我說(shuō)不要,等我結(jié)婚了,媽媽你就不要打工了,和我住一起,給我?guī)Ш⒆印](méi)想到媽媽這么快就出意外了。”說(shuō)著說(shuō)著,這個(gè)20多歲的小伙子哭了。

今年10月,賈汪法院經(jīng)審理認(rèn)為,配偶、子女、父母是遺產(chǎn)的法定繼承人,這起案件中的原告、被告作為父親、子女,均有權(quán)繼承李-俠的遺產(chǎn)份額。經(jīng)調(diào)解,李-俠的銀行存款6萬(wàn)元?dú)w原告李*軍所有,李-俠房屋歸被告吳-建所有。

■法官說(shuō)法

李-俠離異單身,她的法定繼承人為父親和兒子

我國(guó)《繼承法》第十條規(guī)定:遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

《繼承法》第十三條規(guī)定,“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。”

如果是喪偶,共同財(cái)產(chǎn)的一半由生存的配偶所有,死者的部分有遺囑的按照遺囑,沒(méi)有遺囑按照法定繼承。

在本案中,由于李-俠離異單身,她的法定繼承人為父親和兒子,兩者是有互相的繼承權(quán)。按照實(shí)際情況,考慮房產(chǎn)還處于貸款階段,原告和被告的年齡和支付能力,最終調(diào)解達(dá)到比較滿(mǎn)意的結(jié)果。

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