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外公告外孫要求分割房產

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 890人看過

■案情回放

離婚女獨居,煤氣中毒身亡

50多歲的李-俠是賈汪人,自從10年前離婚,她很少再回這個傷心地。李-俠和前夫吳-升是經人介紹相識戀愛的,一直過得波瀾不經。2003年,這對生活十多年的夫妻協議離婚,李-俠向外人只稱兩人性格不和。(文中人物均為化名)

離婚協議約定:兒子吳-建由前夫撫養。李-俠孑然一身,之后外出打工。一晃十年過去,李-俠和吳-升已成陌路,尤其是吳-升再婚后,兩人唯一的紐帶只剩兒子吳-建。李-俠一直單身牽掛著兒子,兒子吳-建由其爺爺奶奶帶大,已20多歲。

去年3月,李-俠租住的房子突然發生意外,她因煤氣中毒不幸身亡。李-俠雖然獨自在外租房,但她2011年在賈汪買了一套房,當時付了首付,還辦理商業貸款,分期付款。目前,這套房子價值30萬元左右,李-俠去世時還有十余萬的房屋貸款沒還清,吳-建在母親去世后繼續還房貸。這套房子寫的是李-俠的名字,遺產該歸誰所有呢?李-俠的兒子吳-建說,媽媽給他買的婚房理應歸他所有。李-俠的父親也就是吳-建的外公李*軍認為,女兒李-俠的房子他也有份。李*軍和兒子李-震一家住一起,李-震夫妻倆也支持父親索要房產。

今年7月,80多歲的李*軍作為原告,將外孫吳-建告上法庭。開庭時,李*軍并沒來,由他的兒媳婦作為代理人到庭。

外公告外孫要求分割房產

法庭上,李*軍的兒媳婦轉達了老人的意愿:外孫吳-建由于父母離婚,跟李*軍之間的祖孫情誼并不濃厚,在李-俠離婚后極少來看望李*軍。女兒李-俠是個苦命人,離婚后獨自外出打工,那套房子是女兒掙錢買的。如今女兒沒了,李*軍年紀大了,沒生活來源,女兒的房產應該有他一份。因此,他要求分割女兒的這套房產和存款。

吳-建說,雖然父母離婚對他傷害很大,可是母親李-俠一直都很疼愛他。“她以前老說,因為和爸爸離婚,對我很愧疚。”而李-俠彌補愧疚的方式就是給他買套房子。他曾聽媽媽李-俠說買了一套房子,李-俠還特意打電話給他說給他當婚房。“還說要過戶給我。我說不要,等我結婚了,媽媽你就不要打工了,和我住一起,給我帶孩子。沒想到媽媽這么快就出意外了。”說著說著,這個20多歲的小伙子哭了。

今年10月,賈汪法院經審理認為,配偶、子女、父母是遺產的法定繼承人,這起案件中的原告、被告作為父親、子女,均有權繼承李-俠的遺產份額。經調解,李-俠的銀行存款6萬元歸原告李*軍所有,李-俠房屋歸被告吳-建所有。

■法官說法

李-俠離異單身,她的法定繼承人為父親和兒子

我國《繼承法》第十條規定:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

《繼承法》第十三條規定,“同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。”

如果是喪偶,共同財產的一半由生存的配偶所有,死者的部分有遺囑的按照遺囑,沒有遺囑按照法定繼承。

在本案中,由于李-俠離異單身,她的法定繼承人為父親和兒子,兩者是有互相的繼承權。按照實際情況,考慮房產還處于貸款階段,原告和被告的年齡和支付能力,最終調解達到比較滿意的結果。

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法學學士,執業以來,在民事領域辦理了大量訴訟案件,積累了豐富的辦案經驗,同時,也為多家企業提供了常年法律顧問服務,其中兩家為房地產開發公司,均取得了良好的效果。

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