【基本案情】
主人公阿芳和阿-牛在民政局協議離婚,約定位于云龍區新生街的房屋歸阿-牛。
因阿芳患有精神類疾病,離婚后單方委托鑒定機構對自己的民事行為能力進行鑒定,鑒定意見認定阿芳離婚時系無民事行為能力人。有了這份鑒定意見書,阿芳一紙訴狀將阿-牛告到了法院,請求重新分割位于新生街的房屋。
法院受理后,在本案訴訟期間重新委托鑒定機構對阿芳的民事行為能力進行鑒定,結果為:阿芳在離婚期間系無民事行為能力人,在本案訴訟期間系限制民事行為能力人,由其兒子阿-寶作為阿芳的法定代理人參加本案訴訟。
【法庭辯論】
庭審中,阿芳陳述由于涉案房屋系阿芳、阿-牛在婚姻關系存續期間取得,房證、土地證登記時也在二人離婚之前,可以認定涉案房屋系阿芳、阿-牛夫妻共同財產,考慮到阿芳為無民事行為能力人,應按照婚姻法照顧婦女合法權益方面,對原告予以多分。
阿芳與阿-牛離婚系阿-牛趁阿芳發病時的行為,系阿-牛主觀故意,是為了侵吞所有的夫妻共同財產。按照法律規定,阿-牛應不分或少分。綜上,阿芳主張房屋歸阿-牛所有,由阿-牛給阿芳房屋折價補償款。
阿-牛則稱,關于涉案房產是阿-牛母親通過遺囑的方式指定由阿-牛來繼承,而且在遺囑上也明確確定了該房屋的產權歸阿-牛一個人個人所有,從遺囑內容可以認定阿-牛母親遺囑意思是只有阿-牛本人才享有房屋所有權,其他人無權提出要求。
根據婚姻法及司法解釋的規定,可以認定涉案房屋屬阿-牛個人財產,不屬于夫妻共同財產。該房屋不能作為夫妻共同財產加以分割。
【法院調解】
涉案房屋雖系阿芳、阿-牛在婚姻關系存續期間取得,但若遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,為夫妻一方的財產。
法院經審查認定涉案房屋歸阿-牛個人所有,對年近60又無處安身的阿芳來說,生活處境可想而知,考慮到阿芳現實生活的難處,主審法官為雙方做了大量調解工作。
庭審調解時,阿-牛堅持不同意將涉案房屋所有權平均分割給阿芳,調解一度陷入僵局。王-穎法官憑借多年辦案經驗,對阿-牛曉之以理,動之以情,適時疏導阿-牛顧念往日情份,考慮兒女感受,將人間真情融入到這場調解中。
在法官細致耐心的調解下,阿-牛最終做出讓步,雙方達成如下調解協議:涉案兩層房屋歸阿-牛所有。在該房拆遷之前,阿芳享有永久居住權。該房如遇拆遷,阿-牛保證阿芳享有拆遷安置房的永久居住權。如阿-牛采取貨幣補償的方式,阿-牛購置房屋一套以保證阿芳享有永久居住權。房屋拆遷后及安置或購買新房的過渡期間,阿-牛也以租房等方式保證阿芳有房可住。
【相關知識】
1、無民事行為能力人協議離婚中關于財產分割協議是否無效?
無民事行為能力人是指不滿10周歲的未成年人或不能辯認自己行為的精神病人。根據法律規定,無民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同無效,本案中阿芳在訂立財產分割協議時系無民事行為能力人,其所簽訂的財產分割協議系無效協議。
2、婚姻關系存續期間,夫妻一方繼承其父母的遺產是否屬于夫妻共同財產。
根據婚姻法的規定,婚姻存續期間,夫妻一方繼承其父母的遺產一般屬于夫妻共同財產,但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產為夫或妻個人財產。本案中阿-牛提供其母親的遺囑上明確載明,涉案房屋產權歸阿-牛一個人個人所有,法院經審查后認定該遺囑有效,故該房屋歸阿-牛一人所有。
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