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離婚時婚前農村自建房怎么分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 587人看過

那么在本案中,對于王在婚前建筑的房屋,其妻子究竟有沒有權利提出財產要求呢?

【解答】:根據我國相關法律規定,婚前一方購買或者建筑的房屋,一般情況下屬于個人財產,但是經過夫妻雙方長時期的共同使用管理和收益,就轉化為夫妻共同財產,而不論房屋產權登記在誰的名下。由于王與張共同生活達12年之久,所以該房屋屬于夫妻共同財產。對于夫妻雙方的共有房產,法律有如下規定:

在離婚時候,夫妻雙方可以協議分割房產,在雙方無法達成協議時候,根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)的相關規定:雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

所以張可以根據法律規定,提出自己對房產的權利,并請求依法分割該房產。

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