1、對房產(chǎn)的分割
(1)一方婚前租承的公房,婚后房改的
解釋(二)第19條規(guī)定:由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
(2)對房屋現(xiàn)價(jià)和歸屬有爭議的
解釋(二)第20條規(guī)定:雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:
a、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
b、一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
c、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
(3)離婚時,沒有取得房產(chǎn)證,或沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的
解釋(二)第21條規(guī)定:離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
(4)父母出資為夫妻購房,離婚時該出資如何認(rèn)定
解釋(二)第22條規(guī)定:當(dāng)事人前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
解釋(二)把這種出資視為贈與,但注意婚前、婚后兩種情況和兩種除外。
2、對于股票、債券、基金等有價(jià)證券以及未上市股票的分割
中國人喜歡炒股,是一種具有普遍性的投資行為。在離婚案件里,大部分案件都會遇到股票分割問題。一般法院處理的方式是,先由雙方當(dāng)事人協(xié)商價(jià)格基準(zhǔn),若協(xié)商不成,在查清具體數(shù)目后,法院確定一個基準(zhǔn)日作價(jià)折算成人民幣分割。
若協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難時,解釋(二)第15條規(guī)定:夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時,協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的,人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。
(1)夫妻在有限責(zé)任公司中的出資額的分割
解釋(二)第16條規(guī)定:人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:
a、夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東;
b、夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后,過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,但愿意以同等價(jià)格購買該出資額的,人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,也不愿意以同等價(jià)格購買該出資額的,視為其同意轉(zhuǎn)讓,該股東的配偶可以成為該公司股東。
用于證明前款規(guī)定的過半數(shù)股東同意的證據(jù),可以是股東會決議,也可以是當(dāng)事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。
在實(shí)際處理中,除了依據(jù)上述規(guī)定外,還要參照公司法的規(guī)定。實(shí)踐中處理涉及公司股權(quán)的離婚案件,法律問題相比較復(fù)雜,往往法院的判決還要等公司的股東會決議,當(dāng)事人遇到這種情況時往往難已把握,聘請律師代理,能夠最大限度的維護(hù)自己的權(quán)益。
(2)夫妻在合伙企業(yè)中的出資的分割
解釋(二)第17條規(guī)定:人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資,另一方不是該企業(yè)合伙人的,當(dāng)夫妻雙方協(xié)商一致,將其合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對方時,按以下情形分別處理:
a、其他合伙人一致同意的,該配偶依法取得合伙人地位;
b、其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓,在同等條件下行使優(yōu)先受讓權(quán)的,可以對轉(zhuǎn)讓所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;
c、其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓,也不行使優(yōu)先受讓權(quán),但同意該合伙人退伙或者退還部分財(cái)產(chǎn)份額的,可以對退還的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;
d、其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓,也不行使優(yōu)先受讓權(quán),又不同意該合伙人退伙或者退還部分財(cái)產(chǎn)份額的,視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓,該配偶依法取得合伙人地位。
由于公司法與的規(guī)定不同,特別是公司定,公司股權(quán)只能轉(zhuǎn)讓,不能抽資,而合伙企業(yè)可以退伙退資,因此,允許是合伙人一方退伙,由法院處理退伙資產(chǎn),這一點(diǎn)與公司股權(quán)處理不同,其他各點(diǎn)相同。
(3)夫妻以一方名義投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè)的分割
由于獨(dú)資企業(yè)不涉及第三人利益,處理相對比較容易。解釋(二)第18條規(guī)定:夫妻以一方名義投資設(shè)立獨(dú)資企業(yè)的,人民法院分割夫妻在該獨(dú)資企業(yè)中的共同財(cái)產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理:
a、一方主張經(jīng)營該企業(yè)的,對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估后,由取得企業(yè)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
b、雙方均主張經(jīng)營該企業(yè)的,在雙方競價(jià)基礎(chǔ)上,由取得企業(yè)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
c、雙方均不愿意經(jīng)營該企業(yè)的,按照《中華人民共和國個人獨(dú)資企業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定辦理。
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寧秀剛律師畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院,法學(xué)學(xué)士、碩士學(xué)位,2009年獲國家司法部頒發(fā)的法律職業(yè)資格證書,擅長刑事和民商事糾紛的處理,尤其擅長死刑犯罪辯護(hù)、職務(wù)犯罪辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)以及不滿18周歲未成年人的聚眾斗毆、尋釁滋事、搶劫、強(qiáng)奸、盜竊等罪名辯護(hù),以及政府合作房地產(chǎn)建設(shè)工程PPP等項(xiàng)目糾紛的處理,在省市級報(bào)刊等發(fā)表學(xué)術(shù)論文多篇,是全國注冊律師、中華律師協(xié)會會員,現(xiàn)任江蘇登壹律師事務(wù)所副主任。
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