在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻離婚對于房產的問題不能協商一致怎么辦
夫妻離婚，對于住房問題應當進行平等協商，并盡可能達成協議。如果不能協商一致，人民法院一般依據下列原則作出判決：
(1)保護婦女、兒童的合法權益
根據《》第44條的規定：“國家保護離婚婦女的房屋所有權。夫妻共有的房屋，在離婚時，分割住房由雙方協議解決;協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，照顧女方和子女權益的原則解決。夫妻雙方另有約定的除外。”在保護房屋的產權、居住權方面，照顧女方和子女的利益。
(2)保護房屋產權
一般來說，要根據時間長短，有無過錯，是否撫養子女、住房的結構以及有無其他解決住房的途徑等因素，公平合理的考慮產權人的利益，保護房屋產權人對房屋的產權。
1、一方婚前個人所有的房屋，由夫妻個人所有。
2、婚后8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，根據雙方住房的情況和照顧撫養子女或無過錯的原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件均等的情況下，應照顧女方。
4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無房居住為由，要求暫住的，法院經查核實的可予以支持，但一般不超過兩年，無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予另一方一次性經濟補助。
(3)優先照顧撫養子女、殘疾或者生活困難的一方，如果雙方對住房主張的條件均等，應照顧撫養子女、殘疾或者生活困難的一方。
(4)照顧無過錯一方的原則
在住房問題上，如果雙方當事人的條件均等，應當照顧無過錯的一方。
以上是由小編為大家整理的有關離婚協商不成，房產如何分割的相關內容，希望對大家有所幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
員工參加公司年會活動受傷算不算工傷
2020-12-03我國刑事辯護判處有期徒刑最長年限是多久
2021-01-04哄騙立遺囑有沒有法律效力
2020-12-31欺騙性商標誤認的主要情形有哪些
2021-03-06脅迫婚姻起訴法院是否支持
2020-12-15協議離婚要求賠償的前提有什么
2021-02-01撫恤金有一個親屬不簽字如何處理
2021-02-25寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13對已解散的公司如何起訴
2020-12-17二手房過戶給小孩后房子拆遷怎么辦
2020-12-31哪些情況可以解除和終止勞動合同
2021-01-05用人單位違法解除或終止勞動合同相關法條
2020-12-27離職就有經濟補償金嗎
2021-01-14拖欠員工工資賠償范圍是怎樣的
2020-12-31辭退職工的要求是什么
2021-01-24經紀及管理合同是委托合同嗎
2021-03-05出口產品責任保險中產品危險程度是如何劃分的
2020-11-14飛機延誤酒店怎么處理,飛機延誤無法按時入住酒店怎么辦
2021-01-16保險公司怎么避免保險糾紛
2021-01-17被保險人精神失常自殺,保險公司能否免責
2021-02-17