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寧波
協議離婚房子一人一半有這種說法嗎
協議離婚房子一人一半有這種說法嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
經雙方協商一致，可以約定房屋產權各占50%。
如果是夫妻的話，婚后購買或者婚后共同還貸，法律上默認的就是一人一半，不需要寫協議，如果購房的話，是兩個人的房本那么也是默認每人50%。如果沒有上面的情況，那么就寫一份協議，去公證處公證，然后就有法律效力了。
若夫妻雙方在離婚時就財產分割問題達成的協議，是你們在平等自愿的前提下協商一致的結果，是雙方真實意思的表示，該協議對你們雙方具有法律上的約束力。
協議一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所；(二)標的；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。
根據《物權法》第九十六條，共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
第九十七條規定，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
《民法典》(2021.1.1生效)
第三百條 【共有人對共有物的管理權】共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
協議離婚中房子一人一半的說法雖然是比較新穎，但是實際操作起來卻是會存在各種問題，引發各種爭議，建議大家要能夠避開這類的房產劃分。協議離婚房子一人一半處理想要問問，自己的確需要律師的幫助，可以在線咨詢律霸網律師。
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