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寧波
施工合同生效條件有哪些？
一、 施工合同生效條件有哪些?
(1)主體合格，即訂立合同的當事人雙方都必須具有訂立合同的資格。作為公民個人，必須達到法律規(guī)定的年齡，且智力發(fā)育健全;作為法人，必須經過合法的登記注冊，并且在自己的經營活動范圍內，才能作為合格的當事人訂立合同;一些非法人的組織、團體在一定范圍內也可以成為合同當事人。
(2)意思表示真實，即合同當事人在訂立合同的整個過程中所提出的要約或承諾的內容，都是自己獨立意志的表現(xiàn)，是其真實的意思表示。
(3)內容合法，形式合乎要求。內容合法，主要是指標的合法，即合同標的不屬國家明令禁止買賣的物或法律、政策所不允許的行為，或者須特價但未經許可要經營的物或行為。在社會義國家里，合同內容合法，還包括合同標的數(shù)量、質量合法、價格合法以及當事人的目的無規(guī)避法律之意，沒有違反社會公共利益等。
二、合同生效的時間是多久
《合同法》根據合同類型的不同，分別規(guī)定了不同的合同生效的時間：
1、依法成立的合同，原則上自成立時生效。
2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，在依照其規(guī)定辦理批準、登記等手續(xù)后生效。對于這類合同，在法院審理案件過程中，一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批準手續(xù)的，或者仍未辦理批準、登記等手續(xù)的，人民法院應當認定該合同未生效。
法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標的所有權及其他物權不能轉移。根據《物權法》的規(guī)定，需要辦理登記的抵押合同及商品房買賣合同均屬于這類合同，即未登記不影響合同的生效，只影響物權的成立或者轉移。
3、當事人對合同的效力可以附條件或者附期限。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
施工合同在簽訂時，就需要對相關事項進行明確規(guī)定，特別是涉及到可能存在矛盾糾紛的，就需要對違約后果進行說明，但符合上述條件的，就可以產生法律效力，雙方不得隨意解除合同內容，有異議的可以提出起訴處理。
工程施工合同履約保證金的交納
最高法關于審理建設工程施工合同適用法律問題的解釋
施工合同保證金是指什么?有什么作用?
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