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寧波
購買公房要多少稅
購買公房需要繳納的稅費
(1)?登記費按件計算，每件100元，登記費由房地產交易中心收取。
(2)?房屋出售價0.5‰的房屋買賣合同印花稅(分期付款的按購房總價0.5‰交付);其計稅依據(jù)為產權轉移書所載的實際金額。
(3)?房地產權證印花稅5元;
(4)?實際購房款(扣除超過建筑面積控制標準按市場價購房所付款項)1%的土地收益金;
(5)?購買公有住房超過建筑面積控制標準支付市場價的應按規(guī)定繳納契稅。契稅按照房地產買價的0.75%計算繳納。即納稅人為買方;計算依據(jù)為實際購買金額。
(6)過戶手續(xù)費;過戶手續(xù)費按套計算。每套250元，30萬元以下(含30萬元)減半，過戶手續(xù)費由房地產交易中心收取。
實際上在我國買賣公房的規(guī)定因為各地情況不同事業(yè)單位的具體規(guī)定也各種各樣,所以在購買公房之前如果不對具體當?shù)卣哌M行了解有可能會非常吃虧。
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