房屋歸子女繼承的離婚協(xié)議的效力

筆者認(rèn)為，前述協(xié)議中的房屋仍屬夫妻婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，并非子女的個人財產(chǎn)，不產(chǎn)生財產(chǎn)處分效力，理由：

首先，根據(jù)法律，夫妻共同財產(chǎn)不能直接通過繼承方式來處分。我國婚姻法第三十九條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”根據(jù)法律規(guī)定，夫妻離婚時共同財產(chǎn)的處理方式是協(xié)議優(yōu)先，但此協(xié)議要產(chǎn)生法律效力必須具備相應(yīng)的有效要件，要意思表示真實并且合法。但實踐中，夫妻在離婚時通常并不存在“立遺囑”的意思表示，雙方立下此類協(xié)議，原因主要有兩點：一是擔(dān)心另一方再婚后，會出現(xiàn)諸多的合法繼承人，而自己的婚生子女日后將會少分財產(chǎn)；二是擔(dān)心分得房子的一方會賣掉房子，而孩子長大后沒房子居住。因而，雙方的意思是想將房屋寫在孩子名下，歸孩子所有。但是，通過“立遺囑”的方式，孩子不能作為房子的所有人。而民政部門在給當(dāng)事人辦理離婚手續(xù)時，可能并未向當(dāng)事提醒這一點，所以產(chǎn)生這種在財產(chǎn)處置方面有瑕疵的離婚協(xié)議。

又根據(jù)民法通則第五十八條的規(guī)定，違反法律的民事行為無效，并且從行為開始起就沒有法律約束力。按照繼承法第十六條規(guī)定：“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。”公民有權(quán)將個人財產(chǎn)通過立遺囑的方式來處分。但是，離婚協(xié)議中的財產(chǎn)并非個人財產(chǎn)，而屬夫妻共同財產(chǎn)。只有將共同財產(chǎn)分割后變?yōu)閭€人財產(chǎn)，才能通過遺囑的形式進行處分。直接采用繼承的方式分割夫妻共同財產(chǎn)違背繼承法的規(guī)定。

其次，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產(chǎn)，導(dǎo)致財產(chǎn)權(quán)屬處于不確定狀態(tài)，在實踐中難以實行。雖然按照法律規(guī)定，夫妻對共同財產(chǎn)有共同處分權(quán)，但是雙方同時以立遺囑的方式來處分共同財產(chǎn)，會存在三個方面的障礙：一是夫妻離婚后，在任何一方?jīng)]去世之前，財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，以立遺囑的方式來處分共同財產(chǎn)，不便于管理財產(chǎn)；二是夫妻離婚后，任何一方可以改變遺囑，這是我國繼承法及其司法解釋允許的，遺囑改變，以最后的遺囑為效；三是若一方死亡，只能產(chǎn)生死亡方在夫妻共同財產(chǎn)中的個人財產(chǎn)部分的繼承，而另一方在夫妻共同財產(chǎn)中的個人財產(chǎn)部分不產(chǎn)生繼承，這樣造成夫妻雙方立的遺囑不能同時實現(xiàn)，這也違背立遺囑的共同愿望。因此，離婚時，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產(chǎn)不可行。

第三，關(guān)于“直接將房子寫在孩子名下”的問題。父母離婚時雙方自愿將共同財產(chǎn)協(xié)議歸子女所有，這是法律所允許的。根據(jù)民法通則第九條的規(guī)定：“公民從出生時起到死亡時止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。”法律并未禁止未成年人享有財產(chǎn)權(quán)利。當(dāng)然，未成年人的財產(chǎn)由其監(jiān)護人管理，而監(jiān)護人不能隨意處分未成年子女的財產(chǎn)。又根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第六條規(guī)定，即“無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力，主張以上行為無效。”作為父母雙方自愿協(xié)商將共同財產(chǎn)歸子女所有，應(yīng)定為贈與較為合適。共同財產(chǎn)所有人協(xié)商一致，有權(quán)將共同財產(chǎn)的全部或部分贈與給第三方。根據(jù)法律規(guī)定，未成年的受贈人有權(quán)接受贈予，父母雙方自愿將共同財產(chǎn)協(xié)議贈與子女合法有效。

但也有人擔(dān)心，未成年人能否作為房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。既然未成年人能享有財產(chǎn)權(quán)利，就能夠成為產(chǎn)權(quán)人。當(dāng)然，房屋要從父母名下轉(zhuǎn)為孩子名下，必須辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)應(yīng)由監(jiān)護人完成。根據(jù)物權(quán)法第九條的規(guī)定，即“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”而此種情況不適用除外情形。不動產(chǎn)的物權(quán)變動要辦理過戶登記手續(xù)。而財產(chǎn)處分協(xié)議并不直接產(chǎn)生物權(quán)變動的效力。如果沒有辦理過戶登記手續(xù)，處分協(xié)議上的財產(chǎn)仍然屬于婚姻存續(xù)期間的夫妻共同財產(chǎn)。

綜上，“房屋歸子女繼承”的離婚協(xié)議并不產(chǎn)生房子歸子女所有的法律效力，夫妻共同財產(chǎn)并未分割。父母離婚時要將財產(chǎn)處分給子女，應(yīng)在協(xié)議當(dāng)中直接寫“某某財產(chǎn)歸某某子女所有”，或者直接過戶給孩子。