第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋歸子女繼承的離婚協(xié)議的效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 148人看過

房屋歸子女繼承的離婚協(xié)議的效力

筆者認(rèn)為,前述協(xié)議中的房屋仍屬夫妻婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn),并非子女的個人財產(chǎn),不產(chǎn)生財產(chǎn)處分效力,理由:

首先,根據(jù)法律,夫妻共同財產(chǎn)不能直接通過繼承方式來處分。我國婚姻法第三十九條規(guī)定:“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”根據(jù)法律規(guī)定,夫妻離婚時共同財產(chǎn)的處理方式是協(xié)議優(yōu)先,但此協(xié)議要產(chǎn)生法律效力必須具備相應(yīng)的有效要件,要意思表示真實并且合法。但實踐中,夫妻在離婚時通常并不存在“立遺囑”的意思表示,雙方立下此類協(xié)議,原因主要有兩點:一是擔(dān)心另一方再婚后,會出現(xiàn)諸多的合法繼承人,而自己的婚生子女日后將會少分財產(chǎn);二是擔(dān)心分得房子的一方會賣掉房子,而孩子長大后沒房子居住。因而,雙方的意思是想將房屋寫在孩子名下,歸孩子所有。但是,通過“立遺囑”的方式,孩子不能作為房子的所有人。而民政部門在給當(dāng)事人辦理離婚手續(xù)時,可能并未向當(dāng)事提醒這一點,所以產(chǎn)生這種在財產(chǎn)處置方面有瑕疵的離婚協(xié)議。

又根據(jù)民法通則第五十八條的規(guī)定,違反法律的民事行為無效,并且從行為開始起就沒有法律約束力。按照繼承法第十六條規(guī)定:“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。”公民有權(quán)將個人財產(chǎn)通過立遺囑的方式來處分。但是,離婚協(xié)議中的財產(chǎn)并非個人財產(chǎn),而屬夫妻共同財產(chǎn)。只有將共同財產(chǎn)分割后變?yōu)閭€人財產(chǎn),才能通過遺囑的形式進行處分。直接采用繼承的方式分割夫妻共同財產(chǎn)違背繼承法的規(guī)定。

其次,夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產(chǎn),導(dǎo)致財產(chǎn)權(quán)屬處于不確定狀態(tài),在實踐中難以實行。雖然按照法律規(guī)定,夫妻對共同財產(chǎn)有共同處分權(quán),但是雙方同時以立遺囑的方式來處分共同財產(chǎn),會存在三個方面的障礙:一是夫妻離婚后,在任何一方?jīng)]去世之前,財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),以立遺囑的方式來處分共同財產(chǎn),不便于管理財產(chǎn);二是夫妻離婚后,任何一方可以改變遺囑,這是我國繼承法及其司法解釋允許的,遺囑改變,以最后的遺囑為效;三是若一方死亡,只能產(chǎn)生死亡方在夫妻共同財產(chǎn)中的個人財產(chǎn)部分的繼承,而另一方在夫妻共同財產(chǎn)中的個人財產(chǎn)部分不產(chǎn)生繼承,這樣造成夫妻雙方立的遺囑不能同時實現(xiàn),這也違背立遺囑的共同愿望。因此,離婚時,夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產(chǎn)不可行。

第三,關(guān)于“直接將房子寫在孩子名下”的問題。父母離婚時雙方自愿將共同財產(chǎn)協(xié)議歸子女所有,這是法律所允許的。根據(jù)民法通則第九條的規(guī)定:“公民從出生時起到死亡時止,具有民事權(quán)利能力,依法享有民事權(quán)利,承擔(dān)民事義務(wù)。”法律并未禁止未成年人享有財產(chǎn)權(quán)利。當(dāng)然,未成年人的財產(chǎn)由其監(jiān)護人管理,而監(jiān)護人不能隨意處分未成年子女的財產(chǎn)。又根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第六條規(guī)定,即“無民事行為能力人限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬,他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力,主張以上行為無效。”作為父母雙方自愿協(xié)商將共同財產(chǎn)歸子女所有,應(yīng)定為贈與較為合適。共同財產(chǎn)所有人協(xié)商一致,有權(quán)將共同財產(chǎn)的全部或部分贈與給第三方。根據(jù)法律規(guī)定,未成年的受贈人有權(quán)接受贈予,父母雙方自愿將共同財產(chǎn)協(xié)議贈與子女合法有效。

但也有人擔(dān)心,未成年人能否作為房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。既然未成年人能享有財產(chǎn)權(quán)利,就能夠成為產(chǎn)權(quán)人。當(dāng)然,房屋要從父母名下轉(zhuǎn)為孩子名下,必須辦理過戶手續(xù),過戶手續(xù)應(yīng)由監(jiān)護人完成。根據(jù)物權(quán)法第九條的規(guī)定,即“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。”而此種情況不適用除外情形。不動產(chǎn)的物權(quán)變動要辦理過戶登記手續(xù)。而財產(chǎn)處分協(xié)議并不直接產(chǎn)生物權(quán)變動的效力。如果沒有辦理過戶登記手續(xù),處分協(xié)議上的財產(chǎn)仍然屬于婚姻存續(xù)期間的夫妻共同財產(chǎn)。

綜上,“房屋歸子女繼承”的離婚協(xié)議并不產(chǎn)生房子歸子女所有的法律效力,夫妻共同財產(chǎn)并未分割。父母離婚時要將財產(chǎn)處分給子女,應(yīng)在協(xié)議當(dāng)中直接寫“某某財產(chǎn)歸某某子女所有”,或者直接過戶給孩子。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
都燕果

都燕果

執(zhí)業(yè)證號:

15101201010743989

四川循定律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

都燕果

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 南阳市| 娱乐| 泰州市| 新泰市| 治多县| 茶陵县| 芮城县| 汝阳县| 荃湾区| 天气| 兴和县| 天台县| 芦溪县| 嘉祥县| 嵊州市| 武夷山市| 北流市| 平江县| 鹤峰县| 沂南县| 蓬溪县| 宿迁市| 阜新| 夏河县| 五指山市| 广元市| 邵阳县| 朝阳区| 铜川市| 炎陵县| 城步| 奉新县| 陇西县| 蓬溪县| 拜泉县| 东乡族自治县| 永川市| 杭州市| 大渡口区| 河间市| 纳雍县|