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已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料
已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料
1、離婚后按揭買房不需要離婚協議書，并且對雙方都不會有影響。
2、離婚前的按揭買房需要離婚協議書，離婚協議是看你們離婚時名下債務和資產等分割情況，這些是必要的。
已經離婚按揭買房流程是什么
(1)借款人所需條件：
年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)，具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
(2)需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。購房協議書正本。
2、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。開發商的收款帳號1份。
(3)借款人應提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。收入證明(銀行指定格式)。
3、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)。資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
4、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
(4)辦理貸款手續流程：
1、首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
5、經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。
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