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寧波
怎樣解決離婚房產(chǎn)糾紛
較有代表性的案件是趙某夫婦離婚案。趙某于1990年與同事張某結(jié)婚，婚前感情尚可，但隨著時間的增長，雙方的矛盾越來越嚴(yán)重，經(jīng)常因瑣事發(fā)生爭吵，長期冷戰(zhàn)。兩人均同意離婚，但對位于華清嘉園的商品房究竟歸誰爭吵不休。畢竟在現(xiàn)在房地產(chǎn)過熱的情形下，隔幾天房屋價格就可能漲不少。
由于該房屋是趙某夫婦婚姻期間共同購買的房屋，應(yīng)為雙方共有。離婚案開庭審理時，趙某夫婦均要求將該套房屋的所有權(quán)判歸其所有，結(jié)果一審法院以照顧婦女為由將該房屋判歸張某所有。二審中，一中院法官組織趙某夫婦對該套房屋當(dāng)庭進(jìn)行競價，經(jīng)雙方自愿相互競價，趙某最終以優(yōu)于張某的出價勝出，他的出價是自行償還30多萬元貸款，再向張某支付近40萬元房屋補償款，這一出價已遠(yuǎn)高于該套房屋原有價值。法官介紹說，這種競價的形式與過程合法，且出于雙方當(dāng)事人自愿，所以法院最終在終審中將該套房屋判歸在競價中出價優(yōu)越的趙某，并由趙某承擔(dān)其承諾的條件。
該法官讓雙方在開庭時當(dāng)庭競價，價高者得，從而解決了這對夫妻的離婚房產(chǎn)糾紛。
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