損失：姻緣

在法律上婚姻是自由的，即使夫妻雙方為各種目的而離婚，其離婚的意思表示也是真實(shí)存在，受法律保護(hù)。夫妻雙方一旦辦理離婚登記、領(lǐng)取離婚證后，婚姻關(guān)系就已解除，再無(wú)夫妻間的權(quán)利義務(wù)可言。是否復(fù)婚，均由當(dāng)事雙方自愿決定。

如果在假離婚期間一方變心，另一方不可能以當(dāng)時(shí)意思表示虛假提出反對(duì)。到時(shí)如果假戲真做，后悔晚矣。

損失：財(cái)產(chǎn)

為消除房產(chǎn)記錄，假離婚雙方往往會(huì)協(xié)議將房產(chǎn)、錢財(cái)劃歸一方所有。因另一方當(dāng)事人往往無(wú)法舉證否定協(xié)議的效力，在離婚后，擁有財(cái)產(chǎn)的一方變心或?qū)⒇?cái)產(chǎn)出賣，另一方無(wú)法要求償還、索賠。

此外，根據(jù)法律的規(guī)定，在離婚后復(fù)婚，結(jié)婚前雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果擁有房產(chǎn)的一方不同意變更登記，另一方只能吃啞巴虧。

損失：信譽(yù)

也許有的夫妻會(huì)想到在離婚時(shí)寫上另一份協(xié)議，來(lái)規(guī)避以上變故。但如果將這份協(xié)議拿出，正好佐證了為規(guī)避房貸政策假離婚的行為。這種方式，在法律上不受保護(hù)。

一旦有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人是假離婚，享有的一套房?jī)?yōu)惠將取消，仍按相關(guān)貸款政策執(zhí)行。這樣，購(gòu)房者不僅要補(bǔ)齊欠繳費(fèi)用，還會(huì)在信用上大打折扣，沒(méi)準(zhǔn)銀行就不批準(zhǔn)貸款了。

一方面，假離婚可能假戲真做，導(dǎo)致家庭的破裂，財(cái)產(chǎn)遭受損失。因?yàn)榉蚱揠p方只要履行了離婚的法律程序，離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財(cái)產(chǎn)在離婚前還是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，假離婚之后將變成一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另外一方當(dāng)事人就難以控制該部分財(cái)產(chǎn)。一旦有一方不愿意復(fù)婚，因離婚而帶來(lái)的財(cái)產(chǎn)損失將無(wú)法挽回。

另外，即使在離婚后復(fù)婚，仍可能造成財(cái)產(chǎn)的損失，給家庭造成糾紛的隱患。因?yàn)榻Y(jié)婚前雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果擁有房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方將承擔(dān)很大損失。因此，夫妻雙方以假離婚所謂合法的形式來(lái)獲取房貸優(yōu)惠存在很大法律風(fēng)險(xiǎn)。

采用假離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方法可能幫助您解決短暫的苦難，但是無(wú)論是在婚姻、財(cái)產(chǎn)還是信譽(yù)上面都會(huì)給當(dāng)事人帶來(lái)較大的法律風(fēng)險(xiǎn)，因此這樣的行為在婚姻過(guò)程中其實(shí)是不可取的。