由于婚姻法頒布的年代較早，在實施過程中，便暴露了不少問題，為此，最高法陸續公布了多部司法解釋，對財產分割、子女撫養等做出了新的規定。目前，最新的司法解釋應該是婚姻法司法解釋三。那么，新婚姻法司法解釋三第七條的內容是什么?下面小編通過本文告訴大家。

一、新婚姻法司法解釋三第七條的內容是什么?

《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(三)》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

二、對第七條第二款如何理解?

第七條第二款主要規定了婚后雙方父母共同出資購買不動產，產權登記在一方子女名下時，該不動產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。此款中的“出資”亦同第一款為全額出資。既然雙方父母共同出資購買不動產，可以理解為不動產是雙方父母資產的轉化，而雙方父母的出資可視為對各自子女的贈與，在沒有當事人另外約定的情形下，夫妻按照雙方父母出資比例按份共有不動產也相對公平。

三、新婚姻法司法解釋三第七條出臺背景是什么?

《婚姻法司法解釋(三)》第七條在適應當今社會現狀的背景下出臺，且出臺前歷經了充分的調研與論證，其存在必然有合理性與適當性。但對該條的理解不應出現偏差，更不能將其視為對《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條的替代。該條中的出資應理解為全額出資，筆者認為父母全額出資購買房產或是父母僅提供全額資金，由當事人簽訂房屋買賣合同，此兩種情況均屬第七條中的“出資”。第七條第一款中將產權登記行為視為明示的贈與，在本條中符合情理，但并不能將此規定擴大理解為其他情形下的產權登記行為均可以視為明確贈與。當父母對于子女婚后購置房產部分出資時，即不應適用《婚姻法司法解釋(三)》第七條，而應根據《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條來確定出資的性質，進而確定不動產的產權歸屬。

由此可見，婚姻法司法解釋是最高法根據社會經濟發展出現的新情況制訂的，其中新婚姻法司法解釋三第七條規定，一方父母為子女在婚前購房的，并且產權登記在一人名下，應當認定為個人的婚前財產。這里的出資購買應當認定為出全款，否則的話，只是支付首付，后期雙方償還貸款，在離婚的時候還是要分割的。

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