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寧波
發布房地產廣告的必備條件
房地產廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙和誤導公眾
1、發布房地產廣告，應當具有或者提供下列相應真實、合法、有效的證明文件
(1)房地產開發企業、房地產權利人、房地產中介服務機構的營業執照或者其他主要資格證明。
(2)建設主管部門頒發的房地產開發企業資質證書。
(3)土地主管部門頒發的項目土地使用權證明。
(4)工程竣工驗收合格證明。
(5)發布房地產項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門頒發的預售、銷售許可證明;出租、項目轉讓廣告，應當具有相應的產權證明。
(6)中介機構發布所代理的房地產項目廣告，應當提供業主委托證明。
(7)工商行政管理機關規定的其他證明。
2.房地產預售、銷售廣告，必須載明的事項。
(1)開發企業名稱。
(2)中介服務機構代理銷售的，載明該機構名稱。
(3)預售或者銷售許可證書號。
廣告中僅介紹房地產項目名稱的，可以不必載明上述事項。
凡有下列情況的房地產，不得發布廣告
1.在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的。
2.在未經國家征用的集體所有的土地上建設的。
3.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
4.預售房地產，但未取得該項目預售許可證的。
5.權屬有爭議的
6.違反國家有關規定建設的
7.不符合工程質量標準，經驗收不合格的
8.法律、行政法規規定禁止的其他情形
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簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經濟技術開發區，會展CBD。擁有300平方米的現代化辦公場所，本著現代化高配置的資源配置硬件辦公設備，同時擁有一支由31名優秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質專業化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點；以質量求生存；以管理求效益；以創新求發展；追求個人、事務所、社會的和諧發展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現任哈爾濱市仲裁法學會委員，現執業于黑龍江東禹律師事務所。從業以來為多家企業解決復雜疑難問題，提供專業系統的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔任某某離婚案件律師，為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產繼承糾紛和公司、企業法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業務技能，為當事人爭取最大化合法權益。以己推人，把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念！
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