農村住房能否抵押
回答是“否”。因為,房屋是特殊的財產,它必須是依附在土地上才能完整存在。抵押房子,實際上是連同承載房子的土地一齊抵押的,這就必須有一個前提:抵押人必須對房子擁有完全的處分權,對房子附著的土地同時擁有可轉讓的使用權。城鎮的商品房可以抵押,因為人們在購買商品房時,已經購買了房子的所有權和附著地的可轉讓使用權,因此可以用于抵押。根據《中華人民共和國土地管理法》第九條,農村的“宅基地和自留地、自留山屬于農民集體所有”。
而根據《民法典》第三百九十九條 【禁止抵押的財產范圍】下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外
所以農村住宅用地不可抵押,但用于生產的占用地就要具體情況具體分析了。
小編的總結到此為止,如果你對這方面還有更多問題,歡迎來律霸網進行咨詢,律霸網提供專業法律咨詢服務,由專業的律師團隊為您解答你的疑惑。
該內容對我有幫助 贊一個
讓律師申請勞動仲裁,可以到單位取證嗎
2021-01-28企業債權債務分析
2020-12-02申請人能否撤回專利權授予申請
2020-12-01商標侵權案件是否要追根溯源
2020-12-24解約定金如何在合同中約定
2021-03-21新合伙人加入后的債務如何處理
2020-12-08什么是婚前個人財產
2021-01-12一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產
2021-03-08護工合同協議書怎么寫
2021-02-24集資房和公租房有什么區別
2021-02-27勞動關系從何時建立,是什么意思
2021-02-15拖欠員工工資賠償范圍是怎樣的
2020-12-31人壽保險合同的基本條款有哪些,哪些人壽保險合同無效
2021-02-28保險公司提出開業申請需要哪些材料
2020-11-12以房養老政策如何且行且完善
2020-11-21保險理賠誤工費標準
2020-12-11保險人的權利和義務
2021-01-31保險代理人的三大種類
2021-02-17土地轉讓的注意事項有哪些
2021-03-06劃撥土地轉出讓怎么計算價格
2021-03-18