目前,我國對土地流轉的相關法律法規(guī)尚未建立完善,對流轉的范圍、條件、主體、收益分配等都沒有明確的規(guī)定,這很大程度上對土地流轉的健康發(fā)展產生了障礙,且成為農民權益受侵害的原因之一。由于法律法規(guī)的缺失,使得個別基層干部濫用職權,大鉆法律漏洞,以土地流轉為名,中飽私囊,大大侵害了農戶合法權益。也使土地流轉處在價格不確定、效率不高的怪圈中,對土地流轉的正常運行帶來了障礙。(三)政府職能未轉變由于受原來計劃經濟時代的影響,政府職能還未完全轉變,但在目前的市場經濟下,這種情況已不能適應經濟的發(fā)展。此時,政府主要是為經濟發(fā)展創(chuàng)造良好的條件,在一定情況下進行調控。但在農村土地流轉中,政府沒有發(fā)揮其應有的作用,對該管什么,不該管什么沒有明確的定位,造成行政混亂。也為一些基層干部、投資者謀取私利、非法轉讓、擅變土地用途創(chuàng)造了條件。
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