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夫妻雙方房產(chǎn),離婚有孩子的份額嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 109人看過

夫妻雙方房產(chǎn),離婚有孩子的份額嗎

需要根據(jù)具體情況來判斷,比如說在房產(chǎn)證上沒有孩子的名字,是不需要為孩子保留份額,但是如果有孩子的名字,說明孩子也是房產(chǎn)的共有人,應(yīng)當為其保留份額。

根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)由登記的權(quán)利人享有。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》

第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

怎樣認定夫妻共同房產(chǎn)

根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規(guī)定,結(jié)合現(xiàn)實中出現(xiàn)的各種情況,夫妻共同房產(chǎn)主要通過以下幾種情形認定:

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建,婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的,改擴建部分屬夫妻共同所有;

5、結(jié)婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結(jié)婚后,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的,并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

夫妻雙方房產(chǎn),離婚有孩子的份額嗎?夫妻雙方房產(chǎn)是夫妻所有,除非雙方協(xié)商一致愿意給孩子,不然的話孩子是沒有房產(chǎn)的分配額。關(guān)于夫妻雙方房產(chǎn)在離婚的時候如何分配,可能你還不了解這時可以找律霸網(wǎng)律師一對一為你講解。

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