辦理建設用地需要哪些手續
一、辦事所需要的手續、材料及相關文件
(一)報省審批的單獨選址建設項目用地報批材料
1.縣、市級人民政府建設用地請示文件;
2.建設用地申請表;
3.市級國土資源行政主管部門審查意見;
4.建設用地項目“一書四方案”(呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案);
5.建設用地項目預審意見;
6.可行性研究報告批復文件或其它立項批準文件;
7.初步設計批準文件或其它立項批準文件;
8.有關部門意見(涉及地質、環保、規劃、水利、林業、消防、公路等);
9.以有償方式供地的,提供:(1)出讓合同;(2)土地評估報告;
10.建設用地規劃批準文件;
11.企業營業執照和外貿部門頒布的《批準證書》;
12.若有收回國有土地使用權的,應提供處置情況說明;
13.征用土地協議書或征地公告;
14.建設用地勘測定界報告和勘測定界圖;
15.1:10000分幅的土地利用現狀圖;
16.建設項目總平面圖或線型工程平面圖;
17.補充耕地協議書和補充耕地位置圖或開墾耕地驗收報告。
18.征地地形圖
(二)農村村民宅基地報批審查程序
村民建房報告
村民小組討論通過
村委會審查意見
鄉鎮人民政府審查意見
縣級國土資源行政主管部門審批意見
縣級人民政府批準意見
市級國土資源行政主管部門農地轉用并備案
二、辦事依據
2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》
3.《山東實施<中華人民共和國土地管理法>的辦法》
三、適應范圍
國家建設用地、集體建設用地、臨時用地。
四、辦事應具備的條件
1.符合上栗縣土地利用總體規劃和土地利用年度計劃。
2.符合城市建設規劃和集鎮建設規劃。
3.資料齊全,手續齊備。
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