第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

建設用地使用權出讓形式有哪四種形式

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 137人看過

建設用地使用權出讓形式有哪四種形式

建設用地使用權出讓有四種形式:協議出讓、招標出讓、拍賣出讓、掛牌出讓。

協議出讓國有建設用地使用權,是指市、縣人民政府國土資源行政主管部門代表國家作為出讓方,與土地使用人按照平等、自愿、有償的原則協商一致后,簽訂建設用地使用權出讓合同的行為。出讓國有土地使用權,除依照法律、法規和規章的規定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外,方可采取協議方式。協議出讓國有土地使用權,應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。

以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于國家規定所確定的最低價。

協議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)補償費用以及按照國家規定應當繳納的有關稅費之和;有基準地價的地區,協議出讓最低價不得低于出讓地所在級別基準地價。低于最低價時國有土地使用權不得出讓。

土地使用者按照《國有土地使用權出讓合同》的約定,付清土地使用權出讓金、依法辦理土地登記手續后,取得國有土地使用權。以協議出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者,需要將土地適用出讓合同約定的土地用途改變為商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用途的,應當取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃部門的同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權的出讓合同,按變更后的土地用途,以變更時的土地市場價格補交相應的土地使用權出讓金,并依法辦理土地使用權變更登記手續。

招標出讓國有建設用地使用權,是指市、縣人民政府國土資源行政主管部門發布招標公告,邀請特定或者不特定的自然人、法人和其他組織參加國有建設用地使用權招標,根據投標結果確定國有建設用地使用權人的行為。

拍賣出讓國有加設用地使用權,是指出讓發布拍賣公告,由競買人在指定時間、地點進行公開競價,根據出價結果確定國有建設用地使用權人的行為。

掛牌出讓國有建設用地使用權,是指出讓人發布掛牌公告,按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在制定的土地交易場所掛牌公布,接受競買人的報價申請并更新掛牌價格,根據掛牌期限截止時的出價結果或者現場競價結果確定國有土地使用權人的行為。

以上就是律霸小編為大家整理的有關知識,如果您還有更多的疑問,可以咨詢律霸網專業律師,或者直接委托律霸網律師幫您擺脫法律困境。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 福贡县| 新河县| 临桂县| 铜鼓县| 南木林县| 建水县| 馆陶县| 白银市| 叙永县| 连南| 闵行区| 涿鹿县| 西安市| 大竹县| 宣汉县| 柘城县| 南丹县| 岳阳市| 金湖县| 高州市| 当涂县| 曲麻莱县| 蚌埠市| 沙田区| 金乡县| 和林格尔县| 南和县| 莱西市| 延庆县| 达州市| 东方市| 河北省| 渭源县| 焉耆| 江华| 林芝县| 包头市| 东安县| 资兴市| 武隆县| 阿拉善盟|