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婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 577人看過

婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎

依據我國《婚姻法司法解釋》的規定,男女雙方婚前一方以個人財產支付首付款購買房屋的,并且登記在購房人名下的,是屬于個人財產。

相關法律規定

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》

第十條?夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國婚姻法司法解釋的規定,男女雙方婚前一方以個人財產支付首付款購買房屋的,并且登記在購房人名下的,是屬于個人財產。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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