在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理房屋繼承手續?
如何辦理房屋繼承手續?
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：?《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、?繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)?契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
所謂謂法定繼承是指按照法律規定的繼承人范圍、繼承人順序、遺產分配原則的一種繼承方式。由于這種繼承中是只是在沒有遺囑時發生法律效力的，故又稱無遺囑繼承，也因為法定繼承人的范圍只限于被繼承人的親屬，所以也稱為家庭繼承。
繼承范圍
(一)?配偶
(二)?子女，包括婚生子女，非婚生子女，養子女，有撫養關系的繼子女
(三)?父母，包括生父母，養父母和有撫養關系的繼父母
(四)?兄弟姐妹
(五)?祖父母、外祖父母
基本特征
中國繼承的基本特征，具有表現在以下兩個方面：第一，法定繼承以一定的人身關系為前提，即確定法定繼承人的范圍、繼承順序和遺產份額的根據是繼承人與被繼承人之間存在血緣關系、婚姻關系和收養關系。如中國繼承法第10條規定配偶各法定繼承人，其根據是存在血緣關系;規定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為法定繼承人，其根據是存在血緣關系：第二，法定繼承中對法定繼承人范圍、法定繼承順序、繼承份額以及遺產分配原則等任何組織和公民均無權予以改變。
：
遺贈撫養協議、遺囑繼承和法定繼承三者沖突時，誰優先?
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵犯著作權的行為的認定
2021-03-08交通事故醫療費怎樣算
2021-03-04破產程序中債權人可否提出和解申請
2021-01-05離婚不給撫養費
2021-02-26如何通過支付令追債
2021-02-03離婚后再進行結婚登記要離婚證嗎
2020-12-24多子女家庭財產繼承怎么分配呢
2020-12-24在商場摔傷,商場不理怎么辦
2021-01-03黑龍江省農村宅基地面積標準是多少
2021-02-25員工擅自離崗怎么處理
2020-12-04護士實習期間犯了錯誤誰來承擔
2021-03-15什么是勞動爭議調解期限？怎樣確定勞動爭議的調解期限
2021-01-25銀行不按勞務合同履行工作怎么辦
2021-02-28國際貨物運輸保險理賠指南
2020-11-24保險公司中保險條款和保險費率包括哪些
2021-01-30沒在現場報案保險公司需不需要理賠
2021-02-23人身保險包括哪些內容
2020-12-06保險合同解除的分類有哪些
2020-12-17《保險法》施行前保險合同發生糾紛適用當時法律規定
2020-11-26財產保險理賠時受三個限額限制
2021-02-16