房屋繼承后需要繳納契稅嗎?這個(gè)需要根據(jù)繼承的具體情況而定。一般是法定繼承人則不用繳納契稅，若是非法定繼承人則需要在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)繳納一定數(shù)額的契稅。下面是律霸網(wǎng)的小編為您提供的與房屋繼承繳納契稅有關(guān)的信息，希望能夠?yàn)槟峁椭?/p>

一、房屋繼承后是否需要繳納契稅

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》的規(guī)定，一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

二、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。

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二、法定繼承概念

法定繼承是指在被繼承人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱(chēng)為無(wú)遺囑繼承，是相對(duì)于遺囑繼承而言的。

法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規(guī)定將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的一種遺產(chǎn)繼承方式。在法定繼承中，可參加繼承的繼承人、繼承人參加繼承的順序、繼承人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額以及遺產(chǎn)的分配原則，都是由法律直接規(guī)定的。因而法定繼承并不直接體現(xiàn)被繼承人的意志，僅是法律依推定的被繼承人的意思將其遺產(chǎn)由其親近親屬繼承。

三、法定繼承順序

適用法定繼承時(shí)，依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn)：①繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承(《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第1127條)。②同一順序法定繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，法律另有規(guī)定的除外(《民法典》第1130條)。

1、第一繼承人

配偶

合法婚姻關(guān)系中配偶雙方互為第一順序繼承人。所以，同居關(guān)系的雙方、婚姻被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)的雙方互不享有繼承權(quán)。

須注意：①配偶一方在離婚訴訟中死亡的，另一方仍為為第一順序法定繼承人。②被宣告死亡人(若于判決宣告時(shí)并未自然死亡)于判決宣告之后才自然死亡的，若死亡宣告的判決尚未撤銷(xiāo)，其原配偶即使尚未再婚，也不享有繼承權(quán)。

父母

父母包括被繼承人的生父母、養(yǎng)父母和形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。繼父母繼承了繼子女遺產(chǎn)的，不影響其繼承生子女的遺產(chǎn)。

須注意：生父母對(duì)被他人收養(yǎng)的親生子女不享有繼承權(quán)。

子女

包括被繼承人的婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

須注意：①繼子女繼承了繼父母遺產(chǎn)的，不影響其繼承生父母的遺產(chǎn);②養(yǎng)子女不能繼承生父母的遺產(chǎn)。養(yǎng)子女對(duì)生父母扶養(yǎng)較多的，可以作為法定繼承人以外的人適當(dāng)分得生父母的遺產(chǎn)。(根據(jù)《民法典》第1150條規(guī)定，收養(yǎng)須辦理收養(yǎng)登記，未辦理登記的，收養(yǎng)無(wú)效。)

盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳或者喪偶女婿

喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，無(wú)論其是否再婚，均作為第一順序繼承人。

名為養(yǎng)孫子女的養(yǎng)子女

名義上為養(yǎng)孫子女，實(shí)際上屬于養(yǎng)父母與養(yǎng)子女關(guān)系的，該“養(yǎng)孫子女”為第一順序繼承人。

代位繼承人

代位繼承人代自己的父母參與繼承，當(dāng)然是第一順序的繼承人。

胎兒

胎兒的父親死亡，給胎兒保留應(yīng)繼份額的時(shí)候，胎兒的地位相當(dāng)于第一順序的繼承人。不過(guò)，胎兒出生時(shí)是死體的，胎兒的應(yīng)繼份由其父親的繼承人繼承。

2、第二繼承人

兄弟姐妹

包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹(養(yǎng)子女與生子女之間、養(yǎng)子女與養(yǎng)子女之間，亦屬“養(yǎng)兄弟姐妹”)、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹(只有彼此形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹才能互為第二順序的法定繼承人)。繼兄弟姐妹之間相互繼承了遺產(chǎn)的，不影響其繼承親兄弟姐妹的遺產(chǎn)。

祖父母、外祖父母

被繼承人死亡的，其祖父母、外祖父母均可作為第二順序的繼承人參與繼承。

須注意，祖父母、外祖父母死亡時(shí)：①孫子女、外孫子女不屬于第二順序的繼承人，由其父母作為第一順序的繼承人參與繼承;②其父母先于祖父母、外祖父母死亡的，孫子女、外孫子女也不是“第二順序繼承人”，而是以“代位繼承人”的身份參與繼承，其在法律上的地位相當(dāng)于第一順序繼承人。

由此可見(jiàn)，一般按照法定繼承的房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)是不需要繳納契稅的。以上就是小編為您提供的全部信息，如果您對(duì)以上內(nèi)容還存在著一些疑問(wèn)，或者需要了解更多與之相關(guān)的內(nèi)容，可以到律霸網(wǎng)找在線律師進(jìn)行咨詢(xún)，我們可以根據(jù)實(shí)際情況為您提供解決方案，謝謝閱讀!

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