第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房產繼承過戶手續是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 551人看過

在生活中大多數人繼承的遺產都是房子,繼承了房產以后就需要辦理房產過戶,那么,房產過戶的流程是怎樣的?房產繼承過戶手續是怎樣的呢?下面就讓律霸的小編為您做一下具體的介紹吧。

房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

繼承公證

繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

注:

A、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

D、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及復印件。

所需費用

1、繼承公證費

繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取,最低不低于200元。

2、房地產價值評估費用

檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據

1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號

2101以上至10002.5

31001以上至20001.5

42001以上至50000.8

55001以上至80000.4

68001以上至100000.2

710000以上0.1

3、房地產繼承過戶稅

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產,免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

如果大家在實際生活中需要對房產繼承辦理過戶的話可以根據小編所提供的手續進行辦理,切記在辦理的過程中帶好相關的證明和證件,如果大家還有其他的法律疑問,歡迎你們找尋我們律霸網站的專業律師為您進行相關的解答。

房屋繼承后需要繳納契稅嗎

房產繼承手續是怎么樣的

房產如何繼承,房產繼承怎么過戶?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
韋青

韋青

執業證號:

14512200910769718

廣西鐵義律師事務所

簡介:

廣西鐵義律師事務所專職律師,河池市律師協會副會長,北海國際仲裁院仲裁員。

微信掃一掃

向TA咨詢

韋青

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 兴国县| 冀州市| 山阳县| 龙里县| 广安市| 盐城市| 洪雅县| 琼中| 靖宇县| 桂平市| 汾西县| 井冈山市| 望谟县| 宜兰市| 印江| 运城市| 凤台县| 资溪县| 武鸣县| 民勤县| 仁怀市| 哈巴河县| 迁安市| 龙岩市| 宜丰县| 丹江口市| 广南县| 无棣县| 阳信县| 武汉市| 虞城县| 江安县| 合肥市| 集贤县| 宁安市| 墨脱县| 澄城县| 兴义市| 岱山县| 浑源县| 南开区|