在當(dāng)代這個(gè)社會,大家都知道的是,在農(nóng)村是有宅基地存在的,在我們的現(xiàn)實(shí)生活中,很多人都不太清楚宅基地的相關(guān)法律規(guī)定,比如說存在一個(gè)非常重要的問題,就是孩子能否繼承父母的宅基地,也就是父母宅基地繼承在我國法律上的規(guī)定是怎樣的?那么,接下來小編將為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識。
一、父母宅基地繼承在我國法律上的規(guī)定是怎樣的?
1、如果宅基地上沒房子了,倒塌或者一直就沒蓋(倒塌了也不允許翻蓋),那么宅基地收回,不能繼承。(大家頭腦要靈活,不要讓宅基地空白,也不要讓宅基地上的房子倒塌,雖然不允許翻蓋,但沒說不允許維修啊)
2、如果宅基地房子還在,并且繼承人符合申請宅基地的幾個(gè)條件(戶籍、一戶一宅等),那么可以繼承,但要每年繳納一定的費(fèi)用。(一定是多少?你猜)
3、如果宅基地房子還在,但繼承人不符合宅基地申請的條件,那么也可以實(shí)現(xiàn)繼承宅基地和農(nóng)房,但同樣需要繳納費(fèi)用。
二、宅基地
農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民個(gè)人經(jīng)依法批準(zhǔn),用于建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。宅基地屬于集體所有,農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊,由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》,并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi),確認(rèn)使用權(quán)。
標(biāo)準(zhǔn)
第十三條 本省依法實(shí)行農(nóng)村村民一戶一處宅基地制度。
農(nóng)村宅基地面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二百平方米;
(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二百三十三平方米;
(三)壩上地區(qū),每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。
第十四條 農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的,多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件,并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。
農(nóng)村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的,村民委員會可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請,經(jīng)縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后收回,統(tǒng)一安排使用。
第十五條 農(nóng)村村民戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織后,其宅基地上房屋損壞不能利用的,應(yīng)當(dāng)退出其宅基地,由村民委員會依照本辦法第十四條的規(guī)定無償收回。
在這邊小編需要告訴大家的是,宅基地的法律概念指的是在農(nóng)村存在的,其次,對于孩子能否繼承需要分情況進(jìn)行討論的,比如說如果父母在宅基地上建造了房屋,那么,房屋是肯定能夠被子女所繼承的。如果還有不懂的可以咨詢律師。
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