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父母死后女兒有沒有房產(chǎn)繼承權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 806人看過

當(dāng)然有繼承權(quán)。不論是婚生還是非婚生都有合法的繼承權(quán)。當(dāng)然,父母去世后才存在繼承的問題,父母沒有去世不可以主張繼承權(quán)。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。

一、女兒有沒有房產(chǎn)繼承權(quán)

當(dāng)然有繼承權(quán)。不論是婚生還是非婚生都有合法的繼承權(quán)。當(dāng)然,父母去世后才存在繼承的問題,父母沒有去世不可以主張繼承權(quán)。

如果父母是離婚的情況,還需要先分配財(cái)產(chǎn),如父親離婚后又結(jié)婚,房產(chǎn)需要先分配給后結(jié)婚的妻子一半,剩下一半才作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配,在妻子、兒女、父母(如果父母還在世)之間進(jìn)行分配。

二、需要證明

1、老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。

2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個(gè)繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。

3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割,無異議,可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

三、繼承步驟

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下:

1、房屋評(píng)估:首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

盡管有的人仍然存在重男輕女的心理,但是在法律上是實(shí)現(xiàn)男女平等的,所以如果在父母過世后,子女作為繼承人,女兒和兒子是一樣擁有同等的繼承權(quán)的,所以女兒不用擔(dān)心是否有房產(chǎn)繼承權(quán)這一問題。


如果繼承權(quán)喪失了怎么辦?

繼承權(quán)公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(2020最新版本)

繼承人喪失繼承權(quán)子女能代位繼承嗎

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