第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

關(guān)于房屋遺產(chǎn)稅可以避免么?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 350人看過(guò)

一、關(guān)于房屋遺產(chǎn)稅可以避免么?

中國(guó)目前還沒(méi)有遺產(chǎn)稅這項(xiàng)稅費(fèi),而且根據(jù)規(guī)定,個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題明確如下:以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接扶養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅,國(guó)外有時(shí)稱(chēng)為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷,是為了通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié),防止貧富過(guò)分懸殊。

遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。理論上講,遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng),對(duì)于調(diào)節(jié)社會(huì)成員的財(cái)富分配、增加政府和社會(huì)公益事業(yè)的財(cái)力有一定的意義。遺產(chǎn)稅常和贈(zèng)與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。但是,為了吸引投資和資金流入,也有一些國(guó)家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。

二、遺產(chǎn)稅要注意:

1、繳納稅金必須是子女合法的收入,不包括父母的財(cái)產(chǎn),更不能是父母現(xiàn)金贈(zèng)予。

2、納稅前需要凍結(jié)遺產(chǎn)。

3、5年內(nèi)贈(zèng)予等同于遺產(chǎn),繳納相同稅收。

4、遺產(chǎn)稅免除:珠寶,文物。但如果子女變現(xiàn),追繳遺產(chǎn)稅。合法捐贈(zèng)部分不計(jì)入遺產(chǎn)總額。

5、人壽保險(xiǎn)不計(jì)入遺產(chǎn)總額。

三、房屋繼承步驟

1、房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,如有遺囑應(yīng)出示原房屋權(quán)屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其他資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

大家在辦理遺產(chǎn)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候,肯定當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)不會(huì)征收遺產(chǎn)稅。除遺產(chǎn)稅之外,直系親屬之間的這種無(wú)償?shù)馁?zèng)與和繼承的甚至都不需要交契稅。房產(chǎn)如果是作為當(dāng)事人生前的遺產(chǎn)被相關(guān)人員繼承的話(huà),所繼承的房產(chǎn)是要辦理繼承公證的,在過(guò)戶(hù)的時(shí)候是要提交公證書(shū)。



關(guān)于中國(guó)遺產(chǎn)稅如何征收?

房屋遺產(chǎn)稅如何征收?遺產(chǎn)繼承房屋如何出售?

房屋繼承遺產(chǎn)稅稅費(fèi)怎么算

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
余學(xué)華

余學(xué)華

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13404202110359224

安徽壽州律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

畢業(yè)于南京大學(xué),從事法律工作已有三年,2021年開(kāi)始正式執(zhí)業(yè)。

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

余學(xué)華

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 盐边县| 湘乡市| 乐山市| 嘉义县| 元朗区| 正宁县| 什邡市| 长顺县| 安达市| 五台县| 卢湾区| 喀喇| 铁岭市| 广饶县| 荔波县| 金塔县| 时尚| 大埔区| 永平县| 雷波县| 璧山县| 九龙坡区| 罗江县| 鹰潭市| 莆田市| 宁远县| 禄丰县| 隆昌县| 万安县| 台州市| 诸暨市| 临城县| 镇安县| 睢宁县| 赤城县| 武威市| 淳化县| 徐闻县| 芜湖县| 修文县| 卫辉市|