一般情況下,父母的房子,子女可以在他們?nèi)ナ篮笠婪ɡ^承。當(dāng)然防止出現(xiàn)任何的麻煩或意外,在繼承之前可以辦理公證書,然后進(jìn)行公示。可能很多人對(duì)公證書這方面的內(nèi)容還不了解,特別是公證書的辦理時(shí)間,那么接下來(lái)我們就一起看看,房產(chǎn)繼承公證書一般需要多久才可以拿到。
首先我們來(lái)分析一下房產(chǎn)繼承公證的種類,沒(méi)想到這里還有細(xì)分的情況吧?是的,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有繼承法的相關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)繼承公證主要分為三類公證,分別為法定繼承公證,遺囑繼承公證以及法定繼承和遺囑繼承相結(jié)合的公證。而在現(xiàn)實(shí)生活中,申請(qǐng)者要公證的大部分都是法定繼承公證。
然后我們就進(jìn)一步闡釋房產(chǎn)繼承公證書的獲取時(shí)間,一般需要15個(gè)工作日拿到公證書。根據(jù)中國(guó)人民共和國(guó)公證法的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)然,如果存在特殊情況,如需要補(bǔ)充材料或者其他的不可抗力因素等,那么這些所需的時(shí)間是不計(jì)算在15個(gè)工作日期限內(nèi)的。
大家都知道房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。遺囑繼承很好理解,就是根據(jù)死者生前的意志進(jìn)行繼承分配,這里主要著重分析法定繼承,只要死者生前沒(méi)有留下遺囑那就都要按照法定繼承來(lái)辦理。那法定繼承就是要開具公證書,到公證處開具公證書具體需要帶什么材料呢,來(lái)來(lái)來(lái),這里很關(guān)鍵,是劃重點(diǎn)的時(shí)候了。
1、繼承人的身份信息,如身份證、社保卡或者戶口簿之類的。
2、到所在地的居委會(huì)或村委會(huì)或被繼承人的工作單位開法定繼承人證明。
3、如果是有很多個(gè)法定的繼承人,但是房產(chǎn)卻只是贈(zèng)予給其中一個(gè)的話,那么就需要其他的法定繼承人出具一份書面同意書,需要表明自愿放棄繼承房產(chǎn)。
4、如果法定繼承是第二順序繼承人,就需要提供被繼承人的親屬關(guān)系證明,也就是他的兄弟姐妹、外祖父母、祖父母這種關(guān)系證明。
5、房屋的產(chǎn)權(quán)證明以及其他相關(guān)憑證。
由此可見房屋繼承公證的時(shí)間和所需的材料以及手續(xù)都是比較繁瑣的,如果想提高公證效率,那么法定繼續(xù)人就必須準(zhǔn)備充足的材料和證明,以確保自己可以在15個(gè)工作日左右拿到出具的公證書。
在小編看來(lái),目前社會(huì)高速發(fā)展,總是容易出現(xiàn)意想不到的意外導(dǎo)致人身亡,因此對(duì)房產(chǎn)甚至財(cái)產(chǎn)沒(méi)有立下遺囑。也就由此導(dǎo)致了法定繼承的重要性。不單單是房產(chǎn),關(guān)于其他財(cái)產(chǎn)的法定繼承也基本遵循如此原則,若有想深入了解的朋友,歡迎隨時(shí)找我討論。
辦理房產(chǎn)繼承公證的程序,如何辦理房產(chǎn)繼承公證
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