在了解如何辦理放棄房產(chǎn)繼承公證之前我們先來看看什么是繼承公證,和房產(chǎn)繼承。
繼承公證制度是我國法律制度中重要的一部分內(nèi)容, 它所折射的是繼承行為的可靠性與合法性。而繼承公證作為定紛止?fàn)幍拇_權(quán)性法律行為,其具有簡便高效、非訴訟的優(yōu)勢, 因此在處理繼承糾紛案件中被廣泛采用。
而房產(chǎn)繼承公證作為繼承公證的內(nèi)容之一, 是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請, 審查相關(guān)材料并確定公證申請人對(duì)被繼承人的房屋享有繼承人身份及資格的行為。
為什么需要辦理放棄房產(chǎn)繼承公證?
在生活中,有很多家庭因?yàn)榉慨a(chǎn)繼承的問題鬧得不可開交,矛盾愈發(fā)激烈,我國現(xiàn)有法律在繼承上有著明確的法律規(guī)定,法律是允許繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)利的,所以有一些人為了避免日后出現(xiàn)繼承糾紛問題,在一部分遺產(chǎn)繼承權(quán)放棄的案件中,同樣享有繼承權(quán)的其他的繼承人會(huì)要求那些表示放棄繼承權(quán)的人辦理公證手續(xù)。
同時(shí)從另一角度上來說,如果繼承人放棄來其遺產(chǎn)繼承也就是意味著他在法律上也不用再承擔(dān)被繼承人的債務(wù),也就是說,繼承人放棄遺產(chǎn)繼承并且進(jìn)行了公證后,繼承人在失去遺產(chǎn)繼承權(quán)利的同時(shí),繼承人也不再承擔(dān)與被繼承人生前相關(guān)的債務(wù)問題。
如何辦理放棄房產(chǎn)繼承公證?
步驟1:棄權(quán)人本人需要攜帶著身份證、戶口簿及被繼承人死亡證明、棄權(quán)人和被繼承人的親屬關(guān)系證明,所放棄財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)憑證到公證處辦理。
步驟2:棄權(quán)人在公證處填寫相關(guān)放棄繼承權(quán)公證的申請表,隨后公證處會(huì)依據(jù)棄權(quán)人的意愿為其擬寫一份棄權(quán)聲明書,之后再由公證人員簽字確認(rèn)。
辦理放棄房產(chǎn)繼承公證需要準(zhǔn)備哪些材料?
1:申請人的身份證、戶口簿。
2:有關(guān)所要繼承的遺產(chǎn)的證明。
3:親屬關(guān)系證明(棄權(quán)人和被繼承人之間的)
4:聲明書(放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)的聲明書當(dāng)事人當(dāng)場書寫并簽名)
5:房產(chǎn)證復(fù)印件。
6:去世人的死亡證明復(fù)印件。
其他注意事項(xiàng):
1.必須本人親自辦理。即:放棄房產(chǎn)繼承公證的辦理必須由放棄繼承權(quán)的繼承人自己去其戶籍所在地的公證處申請辦理放棄房產(chǎn)繼承公證。
2.棄權(quán)人應(yīng)在其住所地或行為發(fā)生地的公證處提出申請。
辦理放棄房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用是多少 ?
依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行住房評(píng)估,最后按評(píng)估后的價(jià)格繳納2%公證費(fèi)用
放棄房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承公證書可以撤銷嗎?
根據(jù)我國的法律規(guī)定一般情況下請求撤銷是不允許的,但也存在兩種情況可以撤銷。
1、棄權(quán)人放棄遺產(chǎn)繼承的公證書中包含了違法的內(nèi)容時(shí)可以撤銷。
2、棄權(quán)人在遺產(chǎn)繼承完成前或者正處在遺產(chǎn)糾紛訴訟中出現(xiàn)有后悔的情形,人民法院可以依據(jù)案情中具體情況來進(jìn)行處理。
怎么辦理放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)公證?
自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書怎么寫?
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