一、贈與的房產(chǎn)再次繼承過戶時需要提供哪些材料?

1、房屋轉移登記申請書(原件);

2、申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復印件);

⑴ 申請人委托他人代理登記申請的，代理人應當向登記機構應提交當事人公證的授權委托書，委托書應載明委托事項、登記房屋坐落和委托權利范圍;

⑵申請人為未成年人的，應提交監(jiān)護人的身份證和監(jiān)護關系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監(jiān)護人的戶口本或戶籍證明(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。

3、房屋登記信息核檔證明(原件);

4、房屋所有權證(含房屋共有權證)(原件);

5、繼承權公證書或遺囑公證書及遺囑繼承權公證書(原件);

6、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);

7、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件);

8、登記部門認為必要的其他材料。

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二、繼承遺產(chǎn)是否也要繼承債務?

1、繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

2、繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。這里所說的繼承，既包括法定繼承，也包括了遺囑繼承。

3、法律如此規(guī)定，是為了保障債權人不因債務人死亡而喪失債權。但是同時規(guī)定了，對債權人清償債務，以遺產(chǎn)的實際價值為限。如果債務超過了遺產(chǎn)，繼承人在遺產(chǎn)價值范圍內進行償還后，不再對超出部分的債務負有償還義務。

4、但是在遺產(chǎn)本身價值不高的情形下，繼承人確實可以考慮是否有必要繼承遺產(chǎn)。如果法定繼承人決定放棄繼承的，必須在對遺產(chǎn)處理以前，向其他繼承人、債權人做出書面的表示。

5、如果被繼承人立有遺囑的，受遺贈人不在法定繼承人范圍，依照法律規(guī)定，受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。因此，一般來說，受遺贈人只要是不表示接受遺贈，即視為是放棄，與債務無涉。

在實踐中，遺產(chǎn)往往是由與被繼承人共同生活的人保管，如果希望不承擔債務，保管遺產(chǎn)的人應當妥善保管，并盡快通知其他繼承人和債權人，就遺產(chǎn)和債務的清理達成一致意見，以免日后承擔清償債務的責任。

只要之前房產(chǎn)的贈與已經(jīng)完成了相關產(chǎn)權證明的過戶，贈與的房產(chǎn)再次被繼承的時候，就不需要考慮房產(chǎn)是贈與所得的。房產(chǎn)的繼承需要辦理公證，贈與房產(chǎn)的繼承也是從當事人去世之后才開始的。對繼承房產(chǎn)的過戶需要準備的材料比較多，或者當事人也能先到當?shù)氐姆抗懿块T去查詢一下。

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