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寧波
無房產證房繼承方式是什么？
一、無房產證房繼承方式是什么?
沒有產權的房子，子女是否可以作為遺產繼承，需要根據此房子所具有的產權性質進行決定。明確了是屬于可以繼承的房產后，通常可以按照以下方式繼承：
1、房屋產權人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產權繼承過戶。
2、繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。
3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關系證明。
4、全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、房產證、土地證到當地公證處辦理房屋產權繼承公證。
5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記，將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。
二、法定繼承人的順序是怎樣的?
規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
1、第一順序：配偶、子女、父母;
2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對于有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
綜上所述，有的房產由于種種原因沒有房產證，如果房屋主人立下遺囑，明確了房產的分配方式。繼承人可以帶上遺囑、身份證、與房屋所有人親屬關系證明，先去公證處辦理房產繼承公證，然后再去房管局辦理過戶手續，等拿到房產后自己去辦房產證。
房產繼承法全文
再婚房產繼承法的相關說明
房產繼承過戶流程和所需費用
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