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拆遷補償取得的房屋,離婚時如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 616人看過

拆遷補償取得的房屋,離婚時如何處理

需要看該拆遷房在婚前是誰的,因為房屋拆遷的補償是針對被拆遷房屋所有權人的補償。如果是在婚前拆遷的,也是婚前的個人財產,那取得房產證后也是個人財產。不參與離婚共同財產的分配。

也就是說,房屋如何處理,不在于何時結婚、何時拆遷,而是在于該房屋在拆遷時是屬于誰的,因為拆遷安置房也是針對之前的房屋的補償。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第二十一條規定,房屋被征收人將獲得:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;關于房屋價值補償被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。選擇房屋產權調換的,若安置房屋市場價值高于被征收房屋市價,被征收人應補足差額價款,相應的,被征收房屋價高的,高出部分由房屋征收單位支付給被征收人。

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侯一鳴律師,2014年通過國家司法考試,專職律師,四級律師,實習律師指導律師資格,計算機Linux工程師,具有證券從業資格,現執業于吉林兢誠(長春新區)律師事務所。辦案風格嚴謹沉穩、邏輯思維嚴密、法律思辨條理清晰。

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