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寧波
拆遷補償取得的房屋,離婚時如何處理
拆遷補償取得的房屋,離婚時如何處理
需要看該拆遷房在婚前是誰的，因為房屋拆遷的補償是針對被拆遷房屋所有權人的補償。如果是在婚前拆遷的，也是婚前的個人財產(chǎn)，那取得房產(chǎn)證后也是個人財產(chǎn)。不參與離婚共同財產(chǎn)的分配。
也就是說，房屋如何處理，不在于何時結婚、何時拆遷，而是在于該房屋在拆遷時是屬于誰的，因為拆遷安置房也是針對之前的房屋的補償。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;關于房屋價值補償被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，若安置房屋市場價值高于被征收房屋市價，被征收人應補足差額價款，相應的，被征收房屋價高的，高出部分由房屋征收單位支付給被征收人。
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