在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚時房產證未辦如何分割房產?
房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權的取得、歸屬雙方協商解決，如果就房屋的居住使用、以及取得房產證后的歸屬無法達成一致意見，人民法院根據實際情況，參考照顧撫養子女的一方、照顧女方、照顧無過錯方的原則判決由哪一方居住使用該房屋，而不能對房屋所有權的歸屬進行判決。
離婚財產分割：
離婚時的財產分割是離婚所產生的法律后果，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產問題自行協商處理，對于未達成協議的由法院根據具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫妻共同財產的分割，不同的財產制下共同財產的范圍不同，在分割時首先應對財產的性質作出界定。
根據《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的歸屬作出約定，或為共同所有、分別所有，或部分共同所有、部分各自所有。如果夫妻雙方約定實行分別財產制，則財產歸屬較為明晰，發生糾紛時關鍵在于舉證。當對個人財產還是夫妻共同財產難以確定時，主張權利的一方負有舉證責任;當事人舉不出有力證據，法院又無法查實的，一般按夫妻共同財產處理。
如果夫妻雙方未對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產作出約定，則除《婚姻法》第十八條(《婚姻法》第十八條規定中有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產)規定的財產以外，為夫妻共同財產的，按照顧子女和女方權益的規定進行分割。
如果夫妻雙方約定婚姻關系存續期間以及婚前財產均為夫妻共同財產，則離婚時可以分割的財產不僅包括婚后所得財產，還包括夫妻雙方的個人婚前財產。如果夫妻雙方對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產約定部分歸各自所有、部分歸共同所有，在離婚分割財產時，首先要根據夫妻雙方的約定界定個人財產和共同財產的范圍，然后再對共同財產進行分割。
房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權的取得、歸屬雙方協商解決。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
喻兵兵.男.畢業于武漢大學法學院.在校期間接受了專業系統的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據.以法律為準繩的辦案原則.以專業.優質.耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業務.勞動爭議糾紛業務.各類非訴業務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協議等).執業以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出國簽證辦理步驟有哪些
2021-02-01事實婚姻有什么法律特征包括哪些
2020-12-06持股百分之五后增減百分之五時的公告
2020-12-30企業并購的三種常見方式是什么
2021-01-17交通事故證據有哪些
2021-01-04房屋改造注意事項有哪些
2021-03-23當事人對合同可以約定附條件嗎
2020-12-15學生坐校車下車后丟失學校有責任嗎
2021-01-19勞務合同的無效由什么確認
2021-01-24保險公司的不同形式有哪些
2020-12-30保險公估人承擔過錯賠償責任應當具備哪些條件
2021-01-06人身保險的保險標的是指什么
2021-01-02撞了自家人也能獲得保險理賠
2021-02-05同一被保險人兩車互撞應如何處理
2021-03-04送餐撞到人保險怎么賠
2021-02-01簽訂保險合同的過程是怎樣的
2020-11-18保險代理人和保險經紀人有哪些監督管理要求
2021-02-08保險法對于保險條款和保險費率的管理是怎樣規定的
2020-11-19誤報年齡保險有何特別規定
2020-11-15投保人在投保時的注意事項有哪些？
2020-12-19