第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

婚前房子婚后賣了再買房離婚分割流程是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 657人看過

婚前房子婚后賣了再買房離婚該怎么分?

1、你用個(gè)人的貨幣和共同的貨幣去買房子,這個(gè)房子就是夫妻的共有財(cái)產(chǎn),而且這是共同共有關(guān)系,所以在離婚時(shí)就要分一半給對(duì)方,當(dāng)然你們?nèi)绻屑s定,則按約定辦理。

2、《婚姻法》規(guī)定夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn),未作特別約定歸各自所有的屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前屬一方個(gè)人所有的,婚后仍歸個(gè)人所有,但所生利息,屬夫妻共同所得。

3、婚姻法規(guī)定,領(lǐng)取結(jié)婚證后取得住房和財(cái)產(chǎn),在沒有事先特殊書面約定前提,不管住房財(cái)產(chǎn)登記在夫妻倆誰名下,住房財(cái)產(chǎn)都屬婚后共有財(cái)產(chǎn),夫妻倆一人一半權(quán)益。而具體情況是,住房又分為產(chǎn)權(quán)和債權(quán)兩部分,不要弄混淆。

4、房子產(chǎn)權(quán),住房由于是婚后取得和購買,所以,在沒有事先書面特殊約定前提,屬于婚后共有財(cái)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)夫妻倆一人一半,離異時(shí)候女方有權(quán)利主張得到一半產(chǎn)權(quán)。

5、房子債權(quán),由于購買住房所使用的購房款,一部分或者全部屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以男方有權(quán)利主張對(duì)女方的這部分債權(quán)。就是說女方想得到一半住房產(chǎn)權(quán),需要支付給男方一半的男方婚前部分出資款。

房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn),不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。

1、要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

2、房子若是婚后買的,若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個(gè)人的名字,也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。

3、但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。具體分割方案:

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第10條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計(jì)算:夫妻婚后共同還貸部分(含婚后償還的本金和利息)÷實(shí)際購房款(房屋購買價(jià)+離婚時(shí)已還全部利息)×離婚時(shí)房屋市場價(jià)。

房產(chǎn)分割會(huì)參考離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則:照顧無過錯(cuò)方、照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女的一方等等條件。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
呂承政

呂承政

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13604201810039711

江西柴桑律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

呂承政

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 紫云| 伊金霍洛旗| 买车| 青铜峡市| 成武县| 通河县| 琼海市| 舟曲县| 商河县| 云安县| 德钦县| 中宁县| 乌苏市| 巴彦淖尔市| 淳安县| 卢氏县| 乐昌市| 西林县| 东兰县| 招远市| 永城市| 饶平县| 古蔺县| 景宁| 赤城县| 新乐市| 北辰区| 西贡区| 巴马| 阳江市| 当阳市| 万年县| 乐平市| 弋阳县| 宣武区| 嘉峪关市| 中牟县| 北京市| 夏津县| 常熟市| 河津市|