辦案思路及心得
一般而言,同屬于農村集體組織成員的男女雙方締結婚姻關系,如果其戶籍關系沒有發生改變,各自在其原住所地取得的土地承包權也未發生改變,其在原住地所取得的土地承包權可以確定為婚前財產;夫妻一方為農村集體組織成員,雙方結婚后未改變戶籍關系的,農村集體組織成員一方原有的土地承包經營關系不變,其土地承包權也應屬于其婚前個人財產,離婚時歸一方所有,不需進行分割。但該土地上的收益若屬于雙方婚后投入的,除夫妻另有約定外,應當歸夫妻共同所有,離婚時應作為夫妻共同財產分割。
上面的案例中,王某婚前取得土地承包權,應屬于其婚前個人財產,但婚后雙方共同投入種植的橡膠樹330株應作為夫妻共同財產進行分割,因此法院采取折價的方式,判決王某給付田某橡膠樹折價款3萬元,維護了田某的利益。
裁判結果
準予雙方離婚;王某給付田某165株橡膠樹折價款3萬元。
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