第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

宅基地房產遺囑能繼承嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 802人看過

一、宅基地房產遺囑能繼承嗎?

不能繼承,我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。第二,我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。據此,農村宅基地不能算作遺產,故不可以繼承。但是,存在特殊情況,根據地隨房走的原則,繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。

二、宅基地上的房屋可以繼承么

農村宅基地的繼承實際上是指宅基地使用權的繼承。

中華人民共和國繼承法》規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的房屋、儲蓄和生活用品等。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

我國目前土地和房屋是分別實行管理的。根據上述規定,宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。

對于宅基地房產的認定應當根據宅基地房產的所有權人的意愿來進行處理,由于宅基地的房產是屬于農村集體土地來進行認定的,所以對于房屋必須要由同一個農村集體的人員來繼承處理,對于遺囑是不可以進行認定繼承方式的。


再婚房產繼承法的相關說明

房產繼承遺囑范文

繼承房產過戶費用怎么算

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
薛崢梅

薛崢梅

執業證號:

13709201011468094

山東岱松律師事務所

簡介:

本人對工作認真負責,對客戶熱情周到。 執業格言:業精與正義奉獻給法律,誠信與敬業奉獻的當事人。

微信掃一掃

向TA咨詢

薛崢梅

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 共和县| 个旧市| 瑞丽市| 阳曲县| 定日县| 敦化市| 新营市| 萝北县| 炉霍县| 凉城县| 万源市| 大埔县| 原阳县| 淮南市| 绿春县| 临猗县| 华蓥市| 隆安县| 绥阳县| 鹤山市| 成武县| 高淳县| 阿巴嘎旗| 浑源县| 黄石市| 株洲县| 长宁县| 彰化县| 红桥区| 信阳市| 闸北区| 辉县市| 思南县| 周宁县| 安阳县| 沂南县| 西安市| 巴楚县| 买车| 迁西县| 瓮安县|