在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚案件中如何分割房屋呢
首先必須確認在訴訟中爭議的房產系夫妻共同財產，而非一方婚前個人財產，確定這個前提后，按照以下原則從法律上進行分割：
一、首先考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續期間的財產是否有約定，或是雙方在離婚協議中對房產的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優先尊重雙方的約定;
二、未達成約定的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女或女方權益的原則判決，具體有：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
2、一方主張房屋所有權，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
4、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不當的，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
5、離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。
6、關于雙方享有共有權益的公房，分割方法參考最高人民法院《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的通知。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚時有限公司股份怎么分 合伙企業股份怎么分
2021-02-232020年發明專利申請官費及年費標準是多少
2021-02-11判無期徒刑可以探監嗎
2020-12-05被家暴打成輕微傷可以離婚嗎
2020-12-18指定管轄的裁定要送達當事人嗎
2020-12-17離婚協議滿三年了還能追溯嗎
2021-02-03商業銀行到境外借款是否需要批準
2021-01-08偽造印章被判刑所簽擔保合同是否有效
2020-12-08如何申請限制出境
2021-02-09土地確權女兒可繼承嗎
2020-11-16房屋租賃注意事項
2021-01-10勞動合同續訂需要什么條件
2020-12-01未簽訂勞動合同如何認定勞動關系
2020-11-12醫療意外保險可以包含死亡保險責任嗎
2020-12-06如何理解定期壽險
2021-01-14人身保險理賠范圍有哪些
2021-03-10超分駕駛保險可以賠嗎
2021-03-13保險公司拒賠的情況有哪些
2021-01-27財產保險的損失補償方式有哪些
2021-02-26保險法受益權是什么意思以及針對的對象
2020-12-01