在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚案件中如何分割房屋呢
首先必須確認在訴訟中爭議的房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)，而非一方婚前個人財產(chǎn)，確定這個前提后，按照以下原則從法律上進行分割：
一、首先考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定;
二、未達成約定的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，本著照顧子女或女方權益的原則判決，具體有：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
2、一方主張房屋所有權，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
4、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不當?shù)?，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
5、離婚時，一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。
6、關于雙方享有共有權益的公房，分割方法參考最高人民法院《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的通知。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法人的人身權利種類
2021-03-24吸毒治安案件能移民嗎
2021-01-28律師事務所異地提供法律服務,收費如何確定
2021-03-09因企業(yè)自主進行改制發(fā)生爭議法院是否受理
2021-02-07開發(fā)商與業(yè)主簽的購房合同有法律效力嗎
2021-01-10進行婚前財產(chǎn)公證有什么積極效果
2020-12-18協(xié)警開了罰單怎么辦
2020-12-22樓頂空間的所有權到底該歸誰
2021-03-21需要哪些材料申請已登記的地役權
2020-11-15農(nóng)村房屋確權發(fā)證的時間是什么時候
2021-01-04入職是否要開無違法犯罪證明
2021-01-05工傷官司到最后也無法確立勞動關系怎么辦
2021-01-31承攬與雇傭性質(zhì)如何區(qū)分
2021-01-15現(xiàn)金價值的扣除的問題有哪些
2021-02-17100錯寫成1000人壽保險按哪個支付
2020-12-27航班取消怎么辦
2021-02-01航班取消怎么賠償
2021-03-13詳解旅游保險有哪些
2020-12-17對保險公司分支機構(gòu)的規(guī)定是如何的
2021-01-01訴訟費是保險當事人的直接財產(chǎn)損失
2021-02-09