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寧波
違法建筑和違章建筑的有什么差別是什么
違法建筑和違章建筑的有什么差別是什么
違法建筑是指未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定的內容建設的房屋及建筑物。大多數的法律、行政法規把此類建筑表述為“違法建筑”，少數規范性文件將其表述為“違章建筑”，兩者主要是在表述上的差別，在實際內容指向上并無實質區別。 違法建筑主要包括哪些情形？
《城鄉規劃法》第四十條第一款規定：“在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。“
第四十一條第二款規定：”在鄉、村規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。在鄉、村規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。上述規定表明，只要違反城鄉規劃法律規定，未取得城鄉規劃許可證，無論租賃物在城鎮或鄉村都屬于違法建筑。“
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