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寧波
遺囑房屋怎么寫法律才有效
一、遺囑房屋怎么寫法律才有效?
1、須由遺囑人親筆書寫遺囑內容并簽名;
2、須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文;
3、必須注明年、月、日，三項缺一不可。
除此之外，遺囑有效還有以下要求：
1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。
2、遺囑必須是立遺囑人的真實意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。
3、遺囑的內容不得違反法律，不得損害國家，集體的利益。
4、遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額;
二、房產(chǎn)遺囑的寫法是怎樣的?
遺 囑
立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。
為了×××，特請×××和×××作為見證人，并委托×××律師事務所×××律師代書遺囑如下：
1、立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額、價值及特征：×××
2、立遺囑人對所有財產(chǎn)的處理意見：×××
3、其他說明事項：×××
本遺囑一式×份，由×××、×××、×××保存。
立遺囑地點：×××
立遺囑時間：公歷××××年××月××日
立遺囑人(簽名并捺右食指印)
見證人(簽名，無利害關系人不得少于二人)
代書人 ×××(簽名)
××××年××月××日
三、遺囑的法律特征有哪些?
1、遺囑是單方法律行為
即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預期法律后果的法律行為。
2、遺囑人必須具備完全民事行為能力
限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設立遺囑。
3、設立遺囑不能進行代理
遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示，應由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名。
4、緊急情況下，才能采用口頭形式
而且要求有兩個以上的見證人在場見證，危急情況解除后， 遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。
5、遺囑是遺囑人死亡時才發(fā)生法律效力的行為
房屋遺囑的寫法千篇一律，正文當中的內容也是按照立遺囑人自己的想法來寫的，關鍵是寫的遺囑要具有法律效力的話，生效的基本條件是法定的，另外，針對房屋立遺囑是可選擇方法也不一樣，不同的立遺囑的方法，有效的構成要件也不一樣。
房屋繼承遺囑怎么寫
訂立口頭遺囑的程序是什么
遺囑人訂立遺囑是否必須公證
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