在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
對于父母的房子如何繼承?
一、對于父母的房子如何繼承?
父母的房子，按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對于房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈扶養協議的，應按照《民法典》（于2021年1月1日實施）法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，繼承人協商同意的，也可以不均等。
二、繼承房產流程有哪些
我們辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、需繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、需房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、需繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
綜合上面所說的，房子的繼承是由繼承者才可以取得，但要如何進行繼承就要看遺囑人是否有遺囑才能決定如何劃分此房產，所以，在處理的時候就要結合實際情況來，如果要進行對房子過戶的話，還需要提交相關的證件，這樣才能獲得房子的所有權。
繼承房產過戶費用怎么算
子女繼承房產怎么過戶,有哪些費用?
房產繼承過戶流程和所需費用
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷認定的24種情形及認定要超強匯總轉自：勞動法庫
2021-02-02不動產登記機構應當履行什么職責
2021-02-14最高人民法院關于減刑,假釋案件審理程序的規定是怎樣的
2020-12-10訴訟離婚訴訟狀怎么寫
2021-02-09勸別人喝酒造成他人人身損害需要承擔責任
2020-11-21人身損害中的醫療費該如何認定
2020-11-12哪些房地產不設定抵押？
2020-12-08賦予業主委員會民事主體資格的理由
2021-03-05職工集資建房政策有什么規定嗎
2021-03-21離婚時夫妻雙方為未成年子女投保的人身保險怎樣分割
2020-12-22獲得第三者賠償后還可以向保險公司索賠嗎
2021-01-29保險公司承保后需要履行哪些責任呢
2021-02-28家財險中被保險人的義務以及如何計算賠償
2020-12-15保險法解釋二
2020-12-26關于取消國際貨運代理企業名稱變更審批規定的通知內容是什么
2021-01-12海上貨運保險承保的范圍
2020-11-30林地的承包期是多長時間？
2020-12-01中國的土地出讓使用年限分別有哪幾種
2021-03-09土地流轉受讓方改良土壤可以嗎
2021-02-052020年各地最新征地拆遷補償標準從哪獲取
2021-02-01