在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
普通住宅和非普通住宅的差別是什么
普通住宅和非普通住宅的差別是什么
普通住宅和非普通住宅的區別：普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區別由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據實際情況酌情確定。普通標準住宅：是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區、直轄市人民政府規定。2005年6月1日起，普通標準住宅應同時滿足：住宅小區建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在120平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。非普通住宅：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮)
2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅)
3、實際成交價格高于該區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區有成交價規定，比如有地區規定本區域市場指導價為10000一平，而你買的房子合同單價是13000一平，這就是非普通住宅了。)普通住宅和非普通住宅的區別以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
看過了上面小編為大家整合的內容，相信你一定對普通住宅和非普通住宅的差別是什么，有了更多的了解。如果您需要法律援助，或者有其他的法律需求，您都可以直接在律霸網進行法律咨詢，這里有專業的律師將為您提供解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
子女不履行贍養義務能否撤銷贈與
2020-11-22錄音去哪里司法鑒定
2021-01-04交通事故誤工費怎樣求償
2021-03-21工傷事故多久終止合同
2021-03-11勞動關系轉移通知書
2020-11-09多份遺囑之間有沖突,該怎么辦
2021-01-29銀行批貸后不放款怎么辦
2021-03-22買家不想和賣家解除合同補齊材料可以嗎
2021-01-18挖沙子犯法嗎
2021-01-06租房遇到黑中介不退定金怎么辦
2020-12-24眾籌房和集資房有什么區別
2021-02-10競業禁止與競業限制的主要區別在哪些方面
2021-02-08勞務派遣合同要怎樣解除
2020-12-13工地上受傷如何索賠
2021-03-16企業能辭退哪些員工
2020-12-21母親改嫁女兒未改姓死亡保險金應怎樣給付
2020-11-19意外傷害保險分為哪些種類
2020-11-21工程保險不賠償的情形有哪些
2020-12-13財產保險的概述與原則分別是什么
2021-02-10離婚時夫妻雙方為未成年子女投保的人身保險怎樣分割
2020-12-22