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寧波
父母有一方去世后房產怎么繼承？
一、父母有一方去世后房產怎么繼承？
1、房產歸父母共同的，父母各占50%份額;
2、父親去世了，父親的50%成為遺產，由母親和四個子女平分，各10%;
3、如果母親立遺囑，可以處分的部分為60%。
二、房產繼承條件有哪些？
如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其他合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。
三、遺產繼承順序是怎么樣的？
《民法典》（于2021年1月1日實施)
第一千一百二十六條 繼承權男女平等。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
綜合上面所說的，父母一方去世之后而對于留下的遺產就要確定此房產是否屬于個人所擁有的，如果不是的話就需要先進行分配，再來對遺產進行分割，從而就可以按有遺囑的按遺囑來進行分配，對于沒有遺囑的就可以按法定繼承的條款來進行處理。
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