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寧波
夫妻一方死亡房產繼承要交遺產稅嗎
夫妻之間不需要交稅費的。 共有住房，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產權。 需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半。 需要召集所有第一序列一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，再到房管，辦理繼承過戶，繼承費用，評估費千分之六，一半住房評估價的百分之二為公證費，還有過戶手續費幾百元。 繼承后賣掉，需要繳納契稅依據面積九十平以下百分之一，買家二套買人契稅就是百分之三，印花稅萬分之五，滿五年持有的住房免除營業稅，還有繳納手續費幾百元，以及繼承部分價格，減去辦理繼承時候花費，這個差額百分之二十的個人所得稅。
注意：直系親屬之間的過戶，目前在目前沒有遺產稅的情況下，繼承是費用最低的。以繼承方式過戶，存在一個麻煩，如果房產所有人生前沒有留下遺囑(需要公證才有法律效力)將房產留給某一個人，那就要按法律界定有多少個繼承人。
如果繼承人很多，又想將房產過戶到其中一個人名下，就需要其它擁有繼承權的人必須公證承諾放棄遺產繼承權，只要有一個人不同意，就無法過戶。所以，房產所有人生前最好先留下遺囑安排好該房產由某一個人繼承，并做公證。
但繼承必須在房產所有人去世后才能實行，若擔心將來開征遺產稅，父母想提前將房產轉給子女，最好以買賣方式過戶，而不要用贈予方式，否則將來子女出售此房產時會被征收高額的個稅，得不償失。
房屋在繼承時，如牽涉多個繼承人時應該與其他繼承人之間協商，其他繼承人放棄后，才能夠過戶給繼承人進行辦理。遺產的當事人可以在生前設立遺囑，按照遺囑的規定內容辦理遺產的內容，保護公民的繼承權益。
房產繼承法律規定有哪些內容
房產繼承公證書樣本
房產繼承法全文
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