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寧波
離婚財產分割中需注意哪些事項
離婚財產分割中需注意事項
界定是否屬于婚前個人財產，取決于能否滿足《婚姻法》第十八條“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產”的規定。
就你的問題而言，婚前購買且已經取得產權證的房子，符合上述規定，是當然的個人婚前財產，再去做婚前財產公證顯屬畫蛇添足。
證明公民個人財產的，每件收費400-500元。
但假如你婚前是用公積金貸款買房，通常情況下只付首付款，其余還需要在婚后繼續還貸，且你們雙方沒有按照《婚姻法》第十九條的規定做出其他約定，則婚后即使是用你個人的薪金或公積金還貸，都將被視為用夫妻共同財產還貸，產權的分配將成為婚前支付部分歸你所有，婚后還貸部分屬于夫妻共同財產。
當然嚴格細分應該是，婚前支付部分誰支付誰擁有，婚后共同支付部分及升值部分屬于夫妻共同共有。
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簡介:
王宜丹律師，河南洛陽人，河南良承律師事務所專職律師，擅長處理合同糾紛、婚姻家事糾紛、追償權糾紛、交通事故損害賠償糾紛等各類民事糾紛案件，法律專業知識扎實，辦案經驗豐富。 本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。力求以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！
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